租房个人房源怎么找？个人房租税率是多少？

租放已经是我们生活中不可缺少的，有很多人在外工作或者是毕业了就会去租房子，所以租房个人房源要怎么找成为了很多人比较关注的一个问题，虽然现在网上的租房房源比较多，但是也有很多虚假的房源，也会有一些房产中介在其中，今天我们就来为大家介绍一下租房个人房源怎么找以及个人房源税率是多少。

一、租房个人房源怎么找

、目前租客当中的困境：我们都知道租房好的途径是直接找房东，但是这一点可能需要耐心，原因有两点，一是房东并没有那么多，在网上发布租房信息的90％以上都是中介，二是房东一旦发布房源信息，马上会被无数的中介缠上，要求代租其房子。

第二、就近小区进行找。寻找工作地点或者所在的周边小区，直接去小区里面看看，一般都有小区信息栏，如果有租房基本都是个人或者业主自己发布的，你可以直接联系，而不用通过中介公司。并且你可以直观感受房东为人。商量短期租还是长期租。并且也可以直接了解到周边的环境如何，省时省力。

第三、通过朋友关系，让众多朋友相互的介绍及帮助，然后锁定某个租房区域后，直接到现场去看，问问周边士多店的老板，或者问问小区的保安物业，他们一般也会知道一些租房信息，不失为其中一个找房的渠道。

第四、在租房类的房源网站上去找，网站上的信息，有中介发布的出租信息，也有个人业主发布的出租信息，区别就在于前者需要收取中介费，后者不用。这种是快找到房源的途径，但是需要一定的耐心，所以通过网上找个人房源还是应该有一定的细心加耐心的。

第五、选择休息时间去找房子。我们一般找房子要选在周六日，这样房东才会有时间给我们看房子，并且可以面的商量价钱，我觉得见到房东，当天租房子的可能性会更高一些，同时小编在这里也提醒您我们会一次次的看房子，中间肯定会有我们满意的但是美中不足的房子，如果感觉比较合适的我们就应该当机立断，决定租这个房子。

二、个人房租税率是多少

房产税４％；营业税：３％；城市维护建设税及费附加：7％、5％、1％三档税率和费附加率３％计算缴纳；个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按１０％的税率征收个人所得税。

财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除２０％的费用，其余额为应纳税所得额；免征城镇土地使用税和印花税。

上面就是今天给大家介绍的有关租房个人房源怎么找以及个人房源税率是多少的全部知识，我们在租房的时候，一定要多了解，多看看，在租房的时候是有很多细节的，而且在租房的时候，一定要对房间的一些东西进行检查，不管是租什么样的房子，千万要签合同，这样才能保障自己的权益。