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[摘要] 如果想要买房子的话,那么首付的价格肯定要提前了解,而且要知道,合肥买第二套房可以贷款吗?买第二套房的时候有很多的地方是不可以贷款的,所以要根据当地政策来决定是否可以贷款。
有很多人会在合肥上学和打工,那么就需要租房子,合肥单身公寓首付多少就需要人们知道了,如果想要买房子的话,那么首付的价格肯定要提前了解,而且要知道,合肥买第二套房可以贷款吗?买第二套房的时候有很多的地方是不可以贷款的,所以要根据当地政策来决定是否可以贷款。
合肥单身公寓首付多少?
我大约给你估算一下。月还2000元,20年还清。那么大约能买一套45.5W的房子。每月还款2000多几十元。首付18.2W。现在就按7000元一平来算。45.5W,也就能买一个65平的房子。郑州现在大多是高层,得房率很低,大约是75%。65平*75%=48.75.也就是说,你拿到手的房子,实际居住面积只有不到50平。顶多也就是一室一厅。价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
合肥买第二套房可以贷款吗?
一、首付比例:公积金贷款,首套房的低首付20%,二套房的低首付40%。如果商业贷款,首套房的低首付30%,二套房的低首付40%。目前,在合肥购置二套房,首付至少需要付45%。
二、贷款利率:在合肥使用公积金贷款,不管是省直公积金还是市直公积金,贷款利率为3.5%。而二套房贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上上浮10%。单方交缴公积金的贷款额度的高为45万元,双方交缴公积金贷款额度的高为55万元。而商业贷款的贷款利率,要以各商业银行规定为准,二套房商贷利率则在首套房的基础上上浮15%。
三、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,办理低首付款比例调整为不低于40%。
以上讲解的就是合肥单身公寓首付多少,首付的价格并不是确定的,可以根据个人爱好来选择首付的价格,一般的首付价格是30%。而且还讲解了合肥买第二套房可以贷款吗?要根据买房人的具体设想来决定是否可以贷款,所以如果要买第二套房的话,可以提前咨询一下第二套房的具体事项。
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