万科loft公寓有什么弊端？复式公寓产权多少年？

现如今有很多的人们都是想要购买公寓，因为公寓的优点是比较多的，而且在价格上面还是比较强的，到时候不管是出租还是自己住，都是非常的划算，但是不管什么样的事情，也是会有一些缺点的，那么万科loft公寓有什么弊端，人们就是应该要知道，不是，也应该多掌握一些其他的知识，要知道复式公寓产权多少年。

万科loft公寓有什么弊端？

一、复式大特点是上下分层、动静分开，这个特点对于年轻人是时尚，而对于幼儿和老人来讲就有诸多不便。幼儿的行动力强而辨别风险的能力差、老人虽然可以辨别风险但行动能力的退化本身就容易在上下楼梯时发生意外。所以，有幼儿和老人同住的家庭要谨慎选择LOFT住宅。

二、LOFT住宅实用面积大但高度容易缩水，现在有一些LOFT户型的净高度只有不到5米（有些甚至更低），分为两层之后有可能出现高度不足的现象。

三、很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的高度不足，这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉。建议在装修LOFT户型时应该充分考虑到这一点，将楼下的高度做到正常的2．5至2．8米的高度、而楼上的储藏间、卧室等区域可以稍微做低一些，为楼下空间多做让步。

四、楼梯是LOFT户型必有的设施，而楼梯的位置、宽窄、坡度在设计时都应该做出具体、实用的规划，切不可因为追求漂亮、时尚的外观而忽视了安全的考虑。楼梯不宜过窄、坡度不宜过大、而且坚固性一定要过关才可以。

五、如果购买的是毛坯LOFT户型要考虑装修成本。LOFT户型一般在出卖之前不是完全装修，需要房主自己修整，这里的装修费用得自己全额投入。隔层费用和楼梯费用都不是一个小数目，LOFT的装修成本会远远高于普通的平层商品房。

复式公寓产权多少年？

一、房屋产权，是房屋独占性地支配其的房屋的权利。房屋屋主在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其房屋进行占有、使用、处分。房屋产权是没有产权年限限制的。

二、40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。

三、一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。另外，开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。

万科loft公寓有什么弊端，看过之后人们都应该已经知道了吧，其实弊端种类还是比较多的，但是也有着很多的优点，所以说深受人们的欢迎和喜爱，当您在进行选择的时候，要多看一些他们的优点才是可以的，复式公寓产权多少年看过之后人们都应该已经知道了吧。