房产中介租房收费标准？租房中介费什么时候交？

有很多人我们在找房子，都会选择中介，因为中介会给自己带来方便，我们只要给一些中介费就可以租到合适自己的房子，但是对于中介费也并不是那么好算的，必须要多了解，自己心里要清楚，不然很容易上当受骗，接下来我们就来为大家介绍一下房产中介租房的收费标准以及租房中介费什么时候交，一起来看看吧。

一、房产中介租房收费标准

１、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海，房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。（费用是按一个月的租金35％，这是国家规定。如你租个1000块钱的房子，你需要付350块钱的。）也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

２、按照市场行情定价。2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产收费定价权下放各地，多个地方取消收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

二、租房中介费什么时候交

１、签订合同之后。在租房子的时候，我们要经过选房、看房的过程。那么，在什么时候交租房中介费用呢？一般情况下，租房中介费用是在你和房东签定合同后再给中介公司的，在交中介费用的时候要记住要扣除刚开始你所交的定金，打个比方，中介公司租房中介费用为４００元，你开始交了１００元的定金，再给中介３００元就可以了。

２、双方约定好交中介费用的具体时间。在租房子的时候，中介费用到底该什么时候交合适呢？在租房子的过程中双方都要“遵守自愿、公平、诚实信用的原则”。你也可以和中介公司约定好具体的交中介费用的时间。经双方协商一致了，在规定的时间范围内把租房中介费用交给中介公司即可。

上面就是今天给大家介绍的有关房产中介租房的收费标准以及租房中介费什么时候交的全部知识，如果我们在签订合同的时候，是跟房东签合同的话，就不需要每一年都要交中介费，如果是跟中介签订合同的话，就必须要交中介的费用的，而且一般都是在签订合同之后才交的，希望以上的文章可以给大家带来帮助。