苏州房租上涨是什么原因？租房的哪种方式更靠谱儿？

人人都说：上有天堂下有苏杭，可见苏州的魅力确实不小。如今的苏州不仅仅是人美景美，经济等方面的发展也是比较迅猛的，在这样的大好前提下，来苏州工作寻找商机的人也是越来越多，不过并不是人人都有高起点，很多奋斗初期的人都会选择租房落脚，那么苏州房租上涨是什么原因？租房的哪种方式更靠谱儿呢？一起来看看吧。

苏州房租上涨是什么原因？

1.根据2017年的租房数据报告，苏州平均租金25．33元／月／㎡，今年7月，根据中国房价行情网的数据，苏州租金的平均单价已涨至30．7元／月／㎡，算下来一套60平方米的小户型平均价格在1800元／月左右。

2.房租上涨的主要原因是整治加上有些地方拆迁，导致房源供不应求。而一些房东最初买房的原因不是自己居住，而是为了转卖从中获取盈利，进行炒房，甚至还有房主用此房的租金来还此房的房贷，导致贫富差异严重化。

3.随着国家不断推出限购政策，导致有些有能力买房的人，也因为政策而不能买到房，但是这些没买到房子的人，还要在城市生活，所以也需要暂时租房。而小中介林立，难以有公司形成规模。所以市场乱象横生，租金的定价权产生暴利。

租房的哪种方式更靠谱儿？

1.一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。租房的时候我们可以通过公告板上的租赁广告来获取信息，相对来说房源信息较多也没什费用。但就是房源信息透明度不高，而且快速匹配度较低。

2.委托熟人帮忙寻找的房源信息较安全，可信度极高，并且交易安全性能够有所保障也无需额外费用。但是在时间速度上会很慢也很容易拖欠人情。另外通过网络搜索房源的房源信息量较大也比较快捷省心，只不过无从查找房源信息的真正来源，安全性没有保障。

3.如今很多人在选房的时候都会通过中介，毕竟中介的房源管理网络系统较完善，尤其是那些具备专业素质的经纪人，会在时间为租房人介绍几套或多套符合租房人条件的房子，而且品牌中介服务质量较高并且配有相应的后续增值服务。但是需要支付一定的服务费用，不合格中介也要警惕。

苏州房租上涨是什么原因以及租房的哪种方式更靠谱儿的相关信息咱们就介绍到这里了，说到租房，每个房客都有一把辛酸泪，不过为了谋生再难的日子都会挺过去。虽然苏州租房的价格持续走高，但是咱们也不要着急，一定要以平和的心态对待，很多公寓也是不错的选择。不妨先放松一点条件，以后有了稳定基础再换。