2019房租上涨原因？租房合同是怎样的？

因为房子的需求是比较大的，因此很多的地方都没有出租房可以出租，直接就导致了一部分地区的出租房价格一直都在上涨，还有的地方有很多的应届毕业生，找工作都是需要租房子住的，这就是2019房租上涨原因的几种，具体的还要看今天的解答。而关于租房合同是怎样的，也会讲到。

2019房租上涨原因？

房租暴涨被分析出多种原因：

1、每年季节性的上涨，特别是六七月是租房的旺季。

2、一些城市清理合租以及低端租房，导致供给减少，价格上涨。

3、中介和机构囤房，哄抬价格；房租暴涨5大原因揭秘北京上涨8．94％居首位。

4、资本介入长租公寓，资本要求有高的回报，导致房租上涨。

5、金融机构在玩杠杆，一旦杠杆断裂，不仅租的房子要交出去，已经交付的房租也打水漂。

租房合同是怎样的？

租赁合同

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根据国家对房屋管理的有关规定，为了明确出租与承租方的权利、义务关系，遵循平等、自愿、有偿和协商一致的原则，达成如下协议：

1、甲方将位于 组，建筑面积134平米的住宅房一套出租给乙方使用，乙方在租赁期间不得在承租房内从事淫秽、吸毒、赌博等违反国家有关法律、法规的活动，如果发生和发现以上违法事项，甲方有权终止协议，且不承担任何责任。

2、租赁期限：为1年，自2015年7月9日至2015年7月8日止。房租自房屋租赁之日起计算，年租金总额为：19200元。乙方必须两次性付清。押金2400元。租期到了如房屋内物品无损坏，退还押金。

3、乙方未经甲方同意，不得私自将租赁房屋的全部或一部分分转租，或用其他变相租房方式与他人使用房屋，否则，甲方有权解除合同收回房屋，并向乙方加收一个月的租赁违约金，租赁期间房屋使用若有变故，甲乙双方应提前一个月说明或协商解决。

4、房屋内有沙发两套，冰箱，饮水机，麻将机，净水器，洗衣机，热水器，微波炉，DVD音响各一件，电视机，机顶盒，空调各两台。房屋因自然损坏，甲方负责修复，因乙方使用不当损坏，由乙方负责修复，因不可抗力因素损坏，本合同自然终止，互不承担任何责任，消耗物品由乙方自行解决。房屋在租赁期间所产生的所有使用费用，由乙方承担，自签字之日起生效。

5、本合同自签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同未尽事宜或特殊情况双方应协商解决。

甲方：

乙方：

以上就是2019房租上涨原因，以及租房合同是怎样的的问题解答，其实每个地区或者是城市房租上涨的原因并不一样，但上主要的原因也就这几个，上文做了一个汇总，看完我们也是可以做到心中有数的，在一些经济发展好的城市，可能房租上涨的速度还会有一定的增长的。