合租房出租注意事项？租房个人选择群租房还是小区租房？

合租房也是租房中的一种形式，有很多人因为手上的资金并不是很多，所以选择合租的房子就可以节省一部分租房的租金，同样合租也是有很多注意事项，大家必须要搞清楚，才能更好的居住，今天我们就来为大家介绍一下合租房出租注意事项以及租房个人选择群租房还是小区租房，一起来看看吧。

一、合租房出租注意事项

1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。

2、如果和不熟悉的人合租，不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会出问题）。

3、如果你不是很会处理人际关系的话，就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦。

4、如果你是和房东签合同，要看房东的产权证以及身份证。

5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚。

6、最后提醒你的，就是与人合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的。

二、租房个人选择群租房还是小区租房

1、租房个人对于住宅小区的选择

区住宅小区“群租群居”专项工作领导小组室联合公安、城管、街道等力量，通过部门联动、源头治理等方式，在上述三个试点小区对200余套涉嫌群租的出租房逐一入户联合查证，责令限期整改，消除了一大批治安、消防安全隐患。

本月中旬起，北仑区又在全区范围内启动为期四个月的群租房排查整治行动，按照“区级组织、街道负责、部门共责、属地管理”等原则，坚持疏堵结合，多渠道提供适合流动人口的居所，创造和谐、安全、健康的城市环境。

2、选择各有所需，仁者见仁智者见智

主要是高档的小区房，通常都是装修豪华，家具家电一应俱全，环境极好，生活配套设施齐全，多数都带有会所、游泳池等设施，租金极高管理费比较高，通常都是高级白领以上职务的租房个人选择租用这类的出租房。

国五条公示，很多租房都在，比如：一个人原本租房子的消费一个月是1500元，他还可能会接受，但如果涨到2000元，甚至是2500元，那么他就会考虑借钱买一套房子，月供也差不多，那么这部分在租金涨后的租客就会有不小一部分会涌进一手市场。

原本就已经热力逼人的楼市又将增加一股消费需求。一手房价也会跟着往上走。一手价格高，二手交易成本大，又会使得部分一手房流入租赁市场，价格高了租得也将更贵。这样循环，结果就是一手房价与租赁市场的价格都相扶上扬。

以上就是今天给大家介绍的有关合租房出租注意事项以及租房个人选择群租房还是小区租房的全部知识，我们在选择租房方式的时候，都必须要根据自己的实际情况来决定的，不管是去合租还是租小区，都必须要选择合适自己的，千万不要盲目的租房，不然只会给自己带来麻烦，一定要慎重。