日租房出租有哪些手续？日租房注意什么？

日租房一般是可以住一天也是可以的，退租方便，价格便宜等优势，深受大家的喜爱，不过就算住一天，也必须要对日租房有所了解，比如需要办什么手续等一些问题必须要了解，今天我们就来为大家介绍一下日租房出租有哪些手续以及日租房注意什么，一起来了解一下吧，希望可以给大家带来帮助。

一、日租房出租有哪些手续

1、在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

2、各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。

3、需准备店面房产证复印件，（是租的房子还要租房协议书）身份证复印若干张，一寸照片若干张．到当地工商所申领表格办理工商营业执照。再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。

4、拿到税务登记证后申请，申请分2种：，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额；第二是根据开具的金额每月按税率缴税整个过程收费大概在500元左右，时间大概是15－30天，这个各地不同的。

二、日租房注意什么

1、日租房介于旅店经营与房屋出租之间，前者具有商业性质，一般还须经过相关审批，否则属于非法经营，要受到处罚。后者属于一般民事行为，大多合法有效。

2、日租房的这种两可的性质意味着这种模式存在法律风险，但其较一般的房屋出租为高，且至今为止不曾听到相关处罚案例，所以值得考虑是否尝试一下。

3、但由于您计划当二房东，就需要妥善签订与各个大房东的租房协议，否则将产生很多纠纷，而且对外租赁房屋的业主应当具有相关部门颁发的租赁许可证，才可以向外租房，若未取得营业执照从事旅馆业务的，经查处确系违法的，将受到罚款处罚。

4、法律并没有明确限定房屋的权属人对于闲置的房屋用于日租房的用途，因此，日租房的大前提是合法的。有关的职能主管部门目前也尚未对日租房的经营方式、经营程序、经营管理等方面作出具体的限定，在合规与违规之间，有许多问题也很难界定，但是有一点是很明确的，日租房如果被用于非法用途，则是违法的。

5、入住日租房应该注意什么？入住时需要准备全部房费和押金，如果房客事先支付了定金，将会从房费中扣除定金。日租房一般不接受退房时交费，请谅解，填写入住单，承租人核对房间内配置及设施，领取钥匙。

6、如果在入住期间需要延长住宿，需提前一天以上通知店家，经确认后方可生效，否则只好让给已经预定的客人居住。

上面就是今天给大家介绍的有关日租房出租有哪些手续以及日租房注意什么的全部知识，日租房每天的来往人很多，所以在入住之后，无法去确定是什么人，所以日租房相对长租房的安全性是比较低的，所以大家在入住日租房的时候，务必要谨慎，多了解相关的知识，才会给自己带来帮助。