住宅公寓常见类型？购买住宅公寓注意事项？

住宅公寓常见类型很多，并不是单一的，所以我们在租赁和购买的过程中就不用局限在一个公寓类型之中的，这是让人十分高兴的事情，但是要是想要购买一处公寓，我们需要了解的就要增加了，一些常见的购买住宅公寓注意事项很重要，下面看看小编是如何为大家总结的吧。

住宅公寓常见类型？

1.单身公寓的诞生是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。单身公寓又称白领公寓、青年公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅；或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。

2.青年公寓是指运营商通过收购改造或直接开发形式，主要面向青年群体提供可居住与创业的服务式公寓。配置全套家私，灵活租赁，强调小资生活环境，时尚明亮，现代生活，生态性和科技性。

3.家庭旅馆也叫家庭公寓、家庭酒店、公寓酒店、家庭旅社、家庭旅店，主称家庭旅馆，是指以家庭为经营主体的旅馆。一般是利用自己的住宅改造为旅馆，成本低，价格低，规模小。是一种“自己管理自己”的小型家庭旅馆，有农舍旅馆、公寓式旅馆等模式。

4.商务公寓，40年产权，一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公，具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低，首付低可达2成，按揭可达20-30年，产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

5.商务公寓，40年产权，面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便，一般以只租不售和产权式经营为主。大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务。

购买住宅公寓注意事项？

1.旺地。购买住宅公寓，首先看公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交站，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。目前，投资的公寓房项目大多集中在市中心，价格相对会很高。

2.看物管和开发商，由于购买公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定租值的关键。

3.配齐家具家电。投资客之所以买公寓型产品，也有一方面是因为这类产品有基本装修，不必太费心机搞装修。如果公寓的装修是由设计师精心打造，再配齐家具家电，就更利于吸引高端租客。

4.看区域规划前景。一些位于未来商务区的公寓产品，由于配套交通以及产业还没成熟，价格会相对低廉。但购买前一定要先研究区域规划，比如产业支持、交通、是否有足够的高端租赁群体等。

通过上文小编对住宅公寓常见类型？购买住宅公寓注意事项的知识讲解，我们可以知道其实无论是租赁还是购买公寓，都是需要先弄明白你所要购买公寓的类型，确定好类型之后在进行选购才是硬道理，在选购的过程中注意上面的四点很重要，希望小编的介绍可以帮助到大家。