门面租赁合同范本标准版是什么样的？门面房出租要注意些什么？

在我们的生活之中，到处可以看到大大小小的门面房，这些门面房有些人已经卖掉的，但是其中很大一部分其实是出租出去的。要想租个门面房，就要签订好合同，这是对双方的负责。但门面租赁合同范本标准版是什么样的，相信这也是许多人都想知道的。而门面房出租要注意些什么，这对于想要租门面房的人而言也是务必掌握的。

门面租赁合同范本标准版是什么样的？

甲方：

乙方：

1、经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。甲方愿将，自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。租赁经营时间：赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。租金：门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

3、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数．

4、租赁责任：乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

5、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

甲方：乙方：电话：电话：年月日

门面房出租要注意些什么？

1、调查商铺的产权：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险，房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

2、免租装修期：免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。

3、租赁保证金：商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用。

门面租赁合同范本标准版是什么样的，通过上文的介绍，想必大部分人对此问题心中应该已经没有什么疑问了。而且知道了如何去写门面房的租房合同，这也让我们在租门面房的时候多了一份谈资。当然，对门面房出租要注意些什么的了解，也可以让我们租到的门面房。