南京公寓出租注意什么？南京公寓出租怎么样？

在如今，租房子是很常见一种居住的方法，公寓的出现，深受大家的青睐，但是有很多人在租公寓的时候，还会有很大的困惑，不知道要怎么去租公寓，而且不同地区，公寓也是有些区别的，今天要跟大家说的是南京公寓，下面跟大家说说南京公寓出租注意什么？南京公寓出租怎么样？

南京公寓出租要注意什么？

1、在出租房屋时，应当能够提供对房屋和商铺拥有合法的权利的文件。在签订房屋或者商铺租赁合同时，出租方必须拥有对房屋享有权或者享有出租权。因为按照国家法律规定，房屋作为不动产，以不动产登记作为其合法权的证明。

2、办理出租房屋的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。按照法律规定，除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外，未取得房屋权证的仓库、楼、厂房、商业铺位出租的，

3、必须取得竣工验收合格证及消防验收合格证，否则，将可能导致该租赁合同被法院以违反国家强制性规定认定为无效合同，从而导致双方所签订的租赁合同无法得到法律的保护，出租人也将因此承担因合同无效而产生的法律责任。

4、如果用于出租的房屋属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的，必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。按照法律规定，农村集体土地应当严格使用，如果未能办理规划许可证，则不能用于非农业经营和，否则将导致合同因违反国家强制性法律规定而被法院认定属于无效合同。

南京公寓出租怎么样

1、个性鲜明，符合个别要求

长租公寓现在发展渐趋成熟，也有好几个大品牌在做，为了避免广告嫌疑，这里就不列举了。但不管哪个品牌，他们统一的是，在长租公寓里，装修不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。时尚、个性、低沉、温馨等，可以任君选择。

2、细心周到、管理服务到位

长租公寓，致力于打造与短租房天差地别的特征。其明显表现在管理服务上。很多上班族，经常加班，好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上，而长租公寓则会定期派清洁工上门打扫。并且家电维修等各种服务，长租公寓均提供。

3、打造社群，增强租客交际

长租公寓，一般都会在自己的范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅，酒吧，餐吧，游泳池等，减少了人们社交的成本。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。同时还会成立专属社群，让租客都可以互相熟悉，仿若熟人。

4、家电齐全，减少额外开支

在外租房，很多人都有同样的想法：打算添个家电，又担心不知什么时候走人，家电难带走。房间里的家具看着不顺眼，想换一个，又觉得反正不是自己的房子，将就着吧。所以很多租客的生活，就在不满和将就中度过了。其实，我们都知道。我们应该做到“租房不租生活”，在自己经济能力范围内，尽可能地让自己不那么将就。而长租公寓就很好地帮我们解决了这些问题。

上面就是今天给大家介绍的有关南京公寓出租注意什么以及南京公寓出租怎么样的全部知识，如今南京的发展也是越来越好，所以南京的公寓发展也是非常的火爆，如果想要在南京租公寓的话，就必须要多了解一些相关的知识，这样在租房子的时候就会很容易租到自己心仪的房子，希望以上的文章可以给大家带来帮助。