房屋转租协议要注意什么？租房子主要注意什么？

如果你租到一个房子，但是因为一些特殊原因，不得不提前搬离，要把房子转租的话，那么就要签订一个房屋转租协议了，这是对自己的一个保障，房屋转租协议要注意什么。写协议的时候一定要仔细，租房子主要注意什么。租房子当然是要挑选到一个合适的，相关注意事项，还是要了解的。

房屋转租协议要注意什么？

一、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；

二、应对能否转租做出约定；要明确违约责任和违约的补偿标准；入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；应对提终止合约情况做出约定。另外，还要注意转租合同与主合同的期限问题：

三、签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意；合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；合同中约定事项不能超过主合同。

租房子主要注意什么？

一、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定。

二、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。

三、根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方，

房屋转租协议要注意什么，签转租协议的时候肯定要细致一点，并不是所有的协议我们都能签的。应该将每个条款都看得非常的清楚，租房子主要注意什么，一般大家在租房子的时候要考虑一下周边的设施，看看周围有没有医院，银行，餐饮店等等。租房的话，生活一定要方便。