出租合同模版怎样写？房屋出租要注意什么？

众所 ，现在的房价都比较贵，因此很多经济条件不好的人都会选择租房过日子，这对手里房子有多的人来说是一个商机。许多人为了避免发生房租租赁纠纷，都会在事前签订出租合同。你知道出租合同模板怎么写吗？另外租房并不是一件简单的事情，有许多地方都要多加留意，那么房屋出租要注意什么呢？

出租合同模版怎样写？

1、因为同名同姓的人多了去了，不可能只写个名字，而身份证是一人一证，所以必须要写清楚甲方乙方以及身份证号码，记得核对身份证号码。甲方就是房子的所有者，就是租房，而乙方就是借方，所以一定要搞清楚这个关系，另外在甲方乙方的后面还需要附上身份证号码。

2、房屋租赁合同的协议条款：写清楚需要租的地方的具体位置，写清楚本租赁的地方的一些规定等。写清楚租赁期限，并且将租金都写清楚，付清楚的时间，到期之后该怎么办等等，都需要写清楚。

3、写清楚房子中不能进行各种操作的一些约定等。商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。写清楚在租赁期前几个月要通知甲方是不是续租，还是准备不租，这样方便甲方能够及时找到新的租方。

房屋出租要注意什么？

1、房子租出去以后房东可以不定期的回访一下承租人，看看自己的房子及家具设施等等是否有严重损坏。适当的回访一下承租人。

2、承租人选择长期租户，因为涉及的取暖费的问题。长期出租可以尽量减少房东的成本，尤其是冬季出租房屋一定要注意供暖期，提示：房东出租房子一定要注意和房客约定好，过了采暖期以后再换租，并且长期租户最长时间也不要超过20年。

3、房屋出租合同一定要标准化。不论是通过中介还是自己出租，房屋出租以后一定要跟租客之间签订一纸合同，并且合同标准一点，规定好彼此的权利和义务等。提示：合同一定要标准，注明房屋里面的各个设备，并且使用注意，设备维修情况等等。

4、把自己的房子出租出去的时候一定要注意仔细核对租房者的身份信息，双方都留一下彼此的身份证复印件，以免有意外情况发生的时候找不到人。核对承租人的身份信息。

5、作为房东应该具备应有的品格，不要频繁的涨价，并且提前提醒一下房客房屋使用应该注意的事项，租金尽量稳定一些。提示：房屋出租是双方的事情，应该适当的协商一下。房租应当尽量稳定，房东不要经常性涨价。

6、房内设施要安全。出租房内的水电要注意安全，尤其是电线、电器一定要注意检修，以免造成不必要的事故。提示：老化电线、家电统一检修，一定要注意用电安全。

7、选择正规中介所发布出租房屋消息。选择正规的中介所发布消息，这样能比较好的保证自己房子出租时候的安全及保障。提示：因为一般中介所替房主出租会有严格的合同标准，并且如果出租房屋以后有问题我们可以随时找到中介所。

出租合同模版怎样写？关于这个问题，想必就不用小编多说了吧。不过在现实的生活中，许多情况都会发生改变，因此在写合同的时候一定要懂得灵活变通，如果不了解的话可以找别人代笔，千万不能不懂装懂。房屋出租要注意什么？租房子主要就是讲究安全，所以在选择房屋的时候，一定要多加留意周围的人和物。