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[摘要] 租房合同到期房东不退押金怎么办?现在很多人在租房的过程中都会遇到这个问题,大部分人都会选择沉默,只有一部分选择对抗,其实不退租金是有办法的,千万不要盲目的去做,一定要掌握一些技巧,另外除了不退押金,我们应该还学习一下租房的注意事项有哪些。
租房合同到期房东不退押金怎么办?现在很多人在租房的过程中都会遇到这个问题,大部分人都会选择沉默,只有一部分选择对抗,其实不退租金是有办法的,千万不要盲目的去做,一定要掌握一些技巧,另外除了不退押金,我们应该还学习一下租房的注意事项有哪些,内容如下:
租房合同到期房东不退押金怎么办?
1、租房合同到期房东不退押金可以找房东协商解决,租房合同到期不续租是应当退还押金;通过中介租房,找中介调解;或找居委会调解;去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,租房合同到期房东不退押金但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
租房的注意事项?
1.多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。
2.分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
3.陌生的环境去租房,通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的。
通过上文小编对租房合同到期房东不退押金怎么办?租房的注意事项的知识介绍,我们知道了其实在租房的过程中很可能遇到这样的房东,房东就是不退押金,很多人为了省事不找麻烦就算了,其实这种现象是不好的,助长了不好的风气,不退押金是有办法的,希望小编的介绍可以帮助到大家。
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