租房合同怎么起草？签租房合同应该注意些什么？

租房就要签合同，那大家知道合同是怎么来的呢，很多时候都是需要起草的，那租房合同怎么起草？这个问题还是很关键的，要是起草不好自己的权益就保护不了，而且在前租房合同的过程中要知道应该注意些什么，小编对相关知识做了总结，想学习的赶紧来了解一下吧。

租房合同怎么起草？

1、租房合同要写清楚甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

3、租房合同租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。

签租房合同应该注意些什么？

1、签租房合同应该注意房租及支付方式。一般来说住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。

2、对合同中租赁期限的规定。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。

3、签租房合同应该注意在合同中约定违约责任。违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

上文小编对租房合同怎么起草？签租房合同应该注意些什么的知识做了介绍，我们租房的时候都会先拟定或者起草合同，合同起草完毕之后然后在谈房屋等问题，这样就能把条款写进去，而且在前租房合同的时候不要盲目，每一条都要写清楚，千万不要掉进别人的圈套之中。