房屋租赁纠纷上诉状怎么写？该如何防范房屋租赁纠纷？

在租房的时候难免会发生纠纷，一般情况下避免事件恶化，会采取调解的方式，如果双方沟通不来，那么只好通过上诉来解决问题，用法律来保障自己的利益，那么你知道房屋租赁纠纷上诉状怎么写吗？虽然租房纠纷可以通过不同方式来解决，但双方多少都会受到伤害，所以该如何防范房屋租赁纠纷？大家还是应该知道。

房屋租赁纠纷上诉状怎么写：

1、原告：姓名，性别，民族，出生日期，住址，邮政编码，身份证号码，手机。委托代理人：XXXXXXX

2、被告：姓名，性别，民族，出生日期，住址，邮政编码，身份证号码，手机。

3、案由：房屋租赁合同纠纷

4、诉讼请求：判决解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》和《补充协议》；判决被告返还原告房屋租赁押金人民币104，704元；判决被告赔偿原告装修损失费人民币1，157，271元；判决被告承担本案诉讼费、评估费。

5、事实与理由（根据实际情况书写）：

综上所述，原告认为，原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理应依约及时支付租金给原告。但是，被告却无理拒不支付租金至今。

由于被告不能依约支付租金给原告，致使原告合同目的无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。

此致  ××市人民法  具状人：

该如何防范房屋租赁纠纷：

1、完备房屋租赁的法律要件。要依法签订书面的租赁合同，将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定，合同内容不能违法，房屋租赁法律关系，是一种比较特别的民事法律关系，它要做到合法、有效，合同内容合法外，还要求具备法定的形式要件。

2、租前调查。出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解，不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。承租人租房前，到房屋租赁管理所咨询自己所想租的房屋是否可以租，或请租赁所推荐可租赁的房屋。

3、出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保承租人设立担保，是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的最为有效的办法之一。对于那些租赁面积大，租金总额高，租赁时间长的租赁关系，以及对承租人的资信状况不易掌握的当事人，设立担保尤为必要。

在租房中如果遇到纠纷想要上诉但又不知道怎么写的朋友可以看一下以上房屋租赁纠纷上诉状怎么写的范文介绍，既然发生了纠纷就无可避免，但的方式还是应该以和为贵，尽量不要让事件弄得一发不可收拾，才能把伤害降到，还有该如何防范房屋租赁纠纷，这个问题应该值得大家学习，毕竟多一事不如少一事。