房屋租赁合同登记备案怎么办理？怎么租赁房屋？

怎么租赁房屋？想要进行租赁房屋，首先要找到让自己满意的房子，这件事情看起来虽然简单，但是实际上操作起来却十分的麻烦。另外，租房子需要签订合同，合同也需要到相关机构登记备案，你知道租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同登记备案怎么办理吗？如果有人想了解这两个问题，可以看看本文介绍。

租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同登记备案怎么办理？

1、租赁合同（验原件收复印件1份）；

房屋所有权证明文件（核验房屋所有权证明原件、收复印件1份）；当事人（出租人、承租人）的身份证件（核验原件，收复印件1份）；出租共有房屋，还应提交其他共有人同意出租的证明，收原件；出租委托代管的房屋，还应提交房屋所有权人授权出租的证明，收原件；出租已抵押的房屋，还应提交抵押权人同意出租的证明，收原件。

2、办理程序：

步：申请人向武侯区政务中心一楼一区46号房管业务窗口提交申请资料，材料齐全、符合法定形式的，予以受理；申请材料存在可以当场补正的，允许申请人当场补正；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容；

第二步：资料审核通过的，在承诺时限内出具《房屋租赁登记备案凭证》并电话通知申请人到窗口领取。

怎么租赁房屋？

1、寻找房源需要租赁房屋使用时，需要多走，多看、多问；多走，在自己确定好租房的位置时，在该区域内多走，如该范围内的中介所、小商店、小餐馆等人口比较集中地场所多走，一边找到找到更多的房源选择。

2、见见房屋权利人，找到合适的房源了，问问房子的出租人是谁，权利人是谁，是不是转租的，对外出租多长时间，出租价格怎么样，等等许多不清楚的问题；一定要见见房屋权利人，落实上述不明白的问题；若是转租的房屋，转租必须取得原出租人的书面同意。

3、签订租赁合同，前面两项准备工作结束，对准备租赁的房屋相关问题也问明白了，价格也合适，那就商议租赁合同的内容吧；一般情况下参考租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同内规定的事项，有不足的条款再补充上。

4、交付使用。签订好租赁合同、交付租房款后交接房屋钥匙，交接水电物业等明细，咨询好该房屋还有什么其他注意事项等；若是租赁商业房屋营业，还需要出租者配合出具房屋产权证明办理工商登记等；

5、办好备案登记。完成上述程序后，和出租方一起带着房权证、租赁合同、身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记，领取租赁证书。

怎么租赁房屋？选择好合适的房子之后，如果想让自己没有后顾之忧的话，就一定要去做租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同登记备案，这样就算发生房屋租赁纠纷，想要解决的话也会容易得多，还能够保障自身的利益不会遭受损失，百利而无一害。租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同登记备案怎么办理？虽然上文说的比较简略，但大致便是如此。