租房子定金交了不想要了怎么办？房屋租赁纠纷如何快速解决？

租房子定金交了不想要了怎么办？这是很多人会遇到的问题，因为看上了更好的房子，或者临时有事情不能在这个城市租房子了，因此定金是需要要回来的，怎么要就成了一个大家关注的问题，要是要不好的话，就会出现纠纷，要想知道如何快速解决纠纷，就学习一下本文吧。

租房子定金交了不想要了怎么办？

1、租房子定金交了不想要了这个很麻烦，因为租房定金与订金的区别，虽然定金和订金虽只是一字之差，但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。

2、如是是定金，在租房子定金交了不想要了，又发现了更好的房源，要求房东退还定金的时候，如果是定金，对方没有违约，很难要求退还。不过可以双方协商退还。还有就是取决于房东的态度，对房东多说些好话，尽可能的说到房东的心坎里去，利用同情心可能房东多少会退些定金。

3、如果你是交给了房产中介，一般是退不回来了，因为你交了定金，房东会把房子给你留着，而放弃了租给别人的机会，人好的话应该能要回来，要不回来只能有一个办法解决，在入住期限内帮房东找到租房子的租客，入住期限内找不到，直到找到租客为止。

房屋租赁纠纷如何快速解决？

1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。

2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决。协商不成的，应当按照租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

（1）仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。

（2）双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

（3）若当事人在租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

以上就是小编对租房子定金交了不想要了怎么办？房屋租赁纠纷如何快速解决的知识介绍了，我们在房屋租赁的过程中要是遇到纠纷，千万不要着急上火，遇到事情就要解决事情，要是一味的埋怨责备是没有任何效果的，所以上文的纠纷解决知识大家要认真的学习一下。