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[摘要] 对于很多新手朋友来说,刚来到社会,初来乍到,还不适应群体的生活,因此只能一个人租房子住,这要是一个人租房子要注意什么?这个问题很关键,而且在租赁的过程中会遇到很多难以想象的问题,所以我们要知道如何避免租房中的常见问题?
对于很多新手朋友来说,刚来到社会,初来乍到,还不适应群体的生活,因此只能一个人租房子住,这要是一个人租房子要注意什么?这个问题很关键,而且在租赁的过程中会遇到很多难以想象的问题,所以我们要知道如何避免租房中的常见问题?这样才能顺利的租到满意的房子。
一个人租房子要注意什么?
1、付款的时候一般都要缴纳押金。这个能少交就少交,防止房东找各种借口不退还。租房的时候一般都会要求我们交押金的,这个钱不要教的太多,否则吃亏的终究会是我们,如果遇到不讲理的房东,押金是不容易返还的,签订租房合同。
2、换一把新锁。为了安全起见,我们还是在入住的时候换一把锁,以防万一。如果必要的话,还是换个新的锁吧,这是为了自己的安全着想,特别是单身的女孩子,一定要注意自己的安全,缴纳的租金要留好票据。
3、不要破坏房子的结构,可以根据自己的喜爱装修,要像对待自己的房子一样对待租来的房子,不能在离开的时候破坏。租来的房子,我们也要像爱护自己的房子一样来爱护,不能因为是租来的房子,我们就不知道珍惜,应该及时打扫卫生。
如何避免租房中的常见问题?
1:审核出租人的身份。核实出租人是否具有出租该房屋的资格,在签署租赁合同时出租人必须出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益,以免在今后出现不必要的麻烦。
2:在签署租赁合同中重点注明租金、租期及付款方式。租赁合同注明租金,写明租赁期限具体到哪天,以及以何种形式付款,一般分为月付、季度付、年付。还应注明是否支付房屋押金,具体金额要写清。
3:合同中注明该房屋的配套设施。水电、煤气、暖气、有线电视等设施需特别注明。天津中原市场研究员张玉表示,包括房屋留存的家电都应一一列出,在合同中注明。配套设施所产生的费用如何支付,何时支付,都应在合同中加以体现。
4:充分利用补充协议。租赁双方如在租赁过程中出现任何问题,需要双方协商的,都应在三方都在场的情况下拟定补充协议或条款,并以书面形式留存,以此保障双方利益。
以上是小编对一个人租房子要注意什么?如何避免租房中的常见问题的知识介绍,我们要是选择一个人租房子,就要自己把所有的事情亲力亲为,这样才能找到满意的房子,通过学习我们知道了其实租房子不仅要知道应该避免的问题,更有很多需要注意的问题要引起大家的注意。
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