怎么租房子靠谱？合同期内能提出单方面涨租吗？

租房子大家都想租到靠谱的房子的，但怎么样租到靠谱的房子却不是一件容易的事情，我们需要需要学习的知识比较多，不仅要核查出租人的信息，还要进行房屋的实地考察，不能光凭图片来选择房子，而且要是合同期内能提出单方面涨租，大家知道怎么应对吗，还是一起了解吧。

怎么租房子靠谱？

1、要想租房子靠谱，就要在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。

2、要想租房子靠谱，需要警惕一切图片美观，房屋租金价格却低于市价过多的房源。俗话说一分钱一分货，天上不会掉馅饼，这类房子就算真实存在，房东低价出租也有不为人知的理由。

3、区分真假房东时，电话联系房东句话可以这样问：您的房子租出去了吗？谨记，这里不要说出是哪套房子，如果对方回答租出去了就可以挂电话了，说还有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但无论怎样，那些都不是你要找的房子。

合同期内能提出单方面涨租吗？

1.为吸取浙江宁波奉化塌楼事件的教训，会议还研究通过了《佛山市老楼危楼安全排查工作方案》，对市区范围内建筑年代较久、建设标准较低、失修失养严重的居民住宅，以及保障性住房和棚户区改造安置住房进行安全排查。

2.《方案》明确，老楼危楼的责任主体是业主(产权人或使用人)，要对照危楼的划分标准进行分类处理，一旦已现安全隐患，要及时登记并督促产权人或使用人限期整改。

3.会议还通过了《佛山市商品房屋租赁管理实施办法》，对2006年颁布实施的《佛山房屋租赁管理实施细则》进行了修订，根据住建部《商品房屋租赁管理办法》对办理房屋租赁备案的具体操作程序及租赁当事人的权利义务作了重新规定。

4.《实施办法》明确，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保租赁房屋和室内设施安全，对未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

通过上文小编对怎么租房子靠谱？合同期内能提出单方面涨租吗的知识讲解，很多人都会遇到赶上房子整体涨价的时候，房东就会涨房租，即使合同中没有规定能不能涨，他还是会随行就市，这个时候我们就会变得很被动，了解完上面的知识后就知道怎么应对这样的现象了。