什么时候租房子好？引发房屋租赁纠纷的原因？

什么时候租房子好？租房子是一件伤脑筋的事情，尤其是对租房知识一窍不通的人们，租房子说实话比考试还难，无从下手去选房源，因为根本不知道怎么选，所以很容易在租房的过程中出现纠纷，这个时候大家应该稍微的学习一下引发房屋租赁纠纷的原因，具体的介绍如下：

什么时候租房子好？

1、春节前一个抄底租房的好时机。对于当前的租房市场，到了年底，部分承租人由于工作变动、租约到期等原因而退房，从而导致这个时候房源多租客少。这样一来，租户不用担心自己看中的房子会立马被别人抢走，租房人也就有了更多的房源选择。

2、租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从中介的建议，下调租金以尽快出租。房东下调租金的幅度大约在10％至15％之间。

3、在租房需求逐步萎缩的背景下，需求的减少，房源的增多，使得租赁市场供求矛盾明显缓解，房租均价即开始逐步回归平稳。因此，建议在年后有计划换租或者租房的租客，可以在年底提前了解房源信息，租好房屋。

引发房屋租赁纠纷的原因？

1、管理体制难以理顺

随着各地城市建设的快速发展，房屋租赁市场日趋活跃，一些非房地产管理部门也纷纷介入了房屋市场租赁管理。主要有工商、公安、计生等部门。针对这种情况，各地房地产管理部门虽依法据理力争，做了大量协调工作，但收效甚微。

2、行业管理法规不健全

完善地方规章、强化行业管理既是依法治国的要求，也是依法行政、切实加强房屋租赁市场管理的迫切需要。仍有一部分城市没有制定相应的地方配套实施细则，致使房地产管理部门在执法管理过程中，缺少切合各地实际的管理规范，出现执法“空档”，使管理无章可循。

通过上文小编对什么时候租房子好？引发房屋租赁纠纷的原因的知识讲解，我们租房子可以赶在淡季，淡季租房不仅房租低，很多好房源还能随便选，真的是很嗨的，但大家在租房的过程中千万也不能掉以轻心，因为很多人都出现过纠纷，因此闹得很不愉快，所以大家要引以为戒。