单间配套租房须知？租房类型有哪些？

现在租房子的类型有很多，一般的话都是根据自己喜欢的类型去租的，但前提是自己的经济能力可以承受得起的情况下，单间配套租房须知有哪些呢，相信大家都听说过这种类型，但是并没有真正的了解过，所以想租这种类型的话就必须要知道，另外还有很多人不知道租房的类型都有哪些。

单间配套租房须知？

1、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

2、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

3、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓＂质优价廉＂的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

4、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

5、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。无证＂黑中介＂骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的＂黑中介＂利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。

租房类型有哪些？

1．花园房，主要是高档的小区房，通常都是装修豪华，家具家电一应俱全，环境极好，生活配套设施齐全，多数都带有会所、游泳池等设施，租金极高管理费比较高，通常都是高级白领以上职务的人选择租用这类的出租房。

2．政策性租赁房，指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴，其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。

3．文化房，一种注重精神环境的特殊的租房，分励志房和艺术房，专为有思想有梦想有追求正在坚苦奋斗的年青人而设计，大小6－12平米，月租200－230／月，它不是普通的生活住房，更多的是梦想的家园，为主人提供一种精神的文化环境。文化房有＂文化房＂服务、＂梦想档案＂服务、＂思想交流＂服务。

4．经济适用房，指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

5．两限两竞房，即＂限套型、限房价、竞地价、竞房价＂。为降低房价，解决本地居民自住需求，按照国务院有关文件要求，政府实施土地供应时在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以公开招标的方式确定开发建设行为。

6．保障性住房，指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房以及廉租房。

7．合租房，即几个人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳、成都等地较为普遍。合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营，如各种求职公寓、白领公寓、美高米公寓等。

其中具有代表性的是职达求职公寓。上海市政府开始关注沪上白领的住宿问题，成立了泉山学子公寓等一批白领公寓，将合租这种租房形式规范化，并用于解决实际的民生问题。

以上这篇文章是针对单间配套租房须知做了详细解读。文章里告诉了大家关于这种房子所需要掌握的知识，我们掌握好了之后就可以很好的租住这个房子了，另外也给大家讲了一下租房的类型有哪些，可以根据上文介绍的这几种类型，选择一种自己喜欢的进行租房。