保税区房屋出租注意事项有哪些？怎么宣传租房信息？

当手上有空置的房屋时，有些人选择卖二手房，有些人选择房屋租赁。选择房屋租赁其实是一个不错的方法，可以长期获得利润，如果选择房屋租赁的话，怎么宣传租房信息？具体有哪些方法？还有，出于安全考虑，进行房屋租赁时，保税区房屋出租注意事项有哪些？一起了解一下吧。

保税区房屋出租注意事项有哪些？

1、房东不要频繁涨价。房东要善待房客，对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价，一年后续租双方可以协商，如果不涨就不要涨，三年后可略为涨一些，房客也不会反对。涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找新房客的成本。

2、租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。房屋的租期不超过20年。房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。

3、合租情况及租房合同。办理合租合同时，需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。

4、房东要核实承租人。房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，到相关公安机关查询租房者信息。

5、一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是在家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。房东多回访承租者。房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。

6、房子尽量不租给短期租住者。房东一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。

怎么宣传租房信息？

1、可以委托专业的房产中介代为发布出租信息。专业的中介手上掌握的资源比较多，容易帮你找到有效客户，而且因为有一笔做驱动，他们做事的效率会比较高，会很乐意促成成交，因为有钱赚，所以有动力。

2、可以社区论坛发布招租信息。有些人很喜欢在社区论坛逛的，把出租信息发布到比较活跃的论坛，让大家茶余饭后上网的时候就能看到你的资讯，无疑帮你提高成交率有很好效果。

3、通过自己的网上、手机社交软件发布出租信息。现在几乎没有人不用手机社交软件了，在这上面发布信息非常方便，而且通过朋友来的，起码前期会省掉很多麻烦。

4、可以通过身边的家人、亲戚、朋友帮助宣传。最传统的模式就是一传十十传百，通过大家宣传，虽然受众范围不大，但是目标一般比较精准。社区宣传栏张贴招租广告。一般想在某个社区租房子的人都会到社区宣传栏寻找这方面的咨讯。所以社区广告是最有力的途径之一。

5、在专业的房屋出租平台发布出租信息。专业的平台做专业的事情，现在喜欢上网的年轻手机族都会喜欢通过网上的途径搞定各种事情，像租房子这种，网上的平台已经非常繁荣。

保税区房屋出租注意事项有哪些？进行房屋出租的时候，有些地方一定要多注意，特别是租客的身份信息。在这里给大家一个建议，如果是把房子租给陌生人的话，租给夫妻，这样可以避免很多问题。怎么宣传租房信息？可以宣布租房信息的方法非常多，比如说在网站上发布信息、在朋友圈发布信息等等。