租房子提前走退房租吗？租房违约房东有权不退租金么？

在租房子的过程中，难免会遇到提前退租等问题，所以我们在签订合同的过程中，要保障自己的权益，就必须要把相关的条款写清楚，避免发生问题，那么问题来了，租房子提前走退房租的吗？如果在租房过程中，出现违约的话租房违约房东有权不退租金么？下面跟大家解答一下。

租房子提前走退房租吗

1、是可以要求房东退还未使用期间的房租的，不过，您要承担违约责任的，不知道您和房东签订的租房合同中对提前退租的违约行为是如何约定违约责任的？

2、一般情况下，都是会约定承租方不再续租时，要提前一个月通知出租方，那么这一个月的租金通常也是违约要承担的违约金。建议您与房东协商，交付违约金后，将剩余的未使用期间的房租退还给您。

租房违约房东有权不退租金么

如果出现以下行为，房东有权不退租金。

房东不退还押金一般是因为租住期间存在欠费、物品损坏等原因，双方可按照合同进行协商。

（1）租户在租期结束时，有水、电、燃气等欠费情况，房东用押金作资金抵扣。

这种情况下，房东是可以按照实际欠费金额在押金中抵扣的，若租户所支付的押金不足以抵扣欠缴的费用，应另外支付房东差额。

（2）租户在租住期间，对房屋内物品等设备造成人为损坏的，房东可用押金抵扣赔偿损失。

押金抵扣金额的多少，租户可以与房东进行协商，按照物品的价值、折旧率等因素，商量出双方都能接受的价格，从押金中抵扣。

租赁合同中对于押金抵扣的其他条款。

好了，租房子提前走退房租吗，租房违约房东有权不退租金么的相关内容就说到这里了，希望以上的文章可以给大家带来帮助。租房子不是说找到一套房子，搬进去住，交了房租就可以了，其实是有很多细节和事项存在，如果对于相关方面不是很清楚的话，就会很容易引起纠纷，让自己的生活造成麻烦。