房屋租赁合同范文？房屋租赁出租技巧？

有些人了解了一下出租行业的市场，并且想要做这门生意，但是自己心里清楚竞争太激烈所以很难立足，不过大家不要轻易的放弃，你们可以先了解一下房屋租赁合同范文是怎样的，因为这个是我们要和租客所签的东西，此外知道一些房屋租赁出租技巧有哪些，有了相对应的技巧就会好出租一些。

房屋租赁合同范文？

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

1、房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦；位于第＿＿＿＿＿层，

2、房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

3、租赁期限。租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

4、租金。该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

5、付款方式。乙方按（季）支付租金给甲方。

6、交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

7、甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

8、维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

房屋租赁出租技巧？

1、多层无电梯房受欢迎，大学生进入社会由于薪酬尚不高，所以租房的投入也不会很高。一般说来，除了城中村外，大学生更愿意居住的是目前市区那些建造于改革开放初期的无电梯老小区房。作为这些老小区的房东更要突出老小区房居住者较城中村单纯、居住更安全，同时较高层电梯房小区物业管理费低等特点。

2、突出房产交通便利的特点，房东要在出租房屋时突出出租房产交通便利的特点。刚刚毕业的大学生对出租房的室内配套要求不高，但是由于刚刚进入社会，对陌生的城市尚不熟悉，所以交通便利的出租房成为他们的。他们希望能够居住在公交线路密集的地方，这样便可以只搭乘一次公共交通工具到达上班地点。

3、合理定价完善配置，房东如果能够将出租房中的这些配套进行完善，特别是增加房屋中的网线，这样无疑会大大增加房屋的吸引力。由于刚刚走上社会，大学生一般会选择家私家电全齐的出租房，但是对于房屋中这些设施的高档程度就要求不多。

这篇文章主要给你们讲了一下房屋租赁合同范文是怎样的，这是一篇正规的范文，你们直接照着这个范文写就可以了，如果有需要改的地方自己改一下，写的时候一定要把你们自己的要求写清楚了，到时候租客可以看得到，并且文章里给大家介绍了一下房屋租赁出租技巧是什么，有了这个技巧就不愁找到租客。