租房要交税吗？个人出租房屋交什么税？

很多人都选择了出租房子住，其实现在的房价那么高，租房子住是比较常见的一个方式了。租房子也需要缴税你知道吗，来看看租房要交税吗，个人出租房屋交什么税你知道吗，有很多的缴费小常识，下面就来看看租房缴税的问题，原来租房子住也是需要缴税的，一起来了解相关的内容吧，让你更多了解租房的问题。

租房要交税吗？

1、需要交纳税费的，具体的算法如下：例如：租赁价格是2000元：营业税：月租金收入×3％，即2000×3％＝60；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即60×7％＝4．2。

2、城1、建税：营业税×（1％或5％或7％）（在市区的，税率为7％；在县城、镇的，税率为5％；需要附加费：营业税×3％（外籍和港澳台人员不征），即60×3％＝1．8；地方附加：营业税×1％，即60×1％＝0．6；房产税：月租金收入×4％，即2000×4％＝80。

3、土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10＝5（每月）；印花税：月租金收入×0．001，即2000×0．001＝2。项合计税费为：153．6；个人所得税＝（2000－153．6－800）×10％＝104．64。

个人出租房屋交什么税？

1、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：房产税：以租金收入4％计算缴纳。营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。

2、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

3、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税。免征印花税。

租房要交税吗，是需要缴税的，而且包括了营业税以及一些附加税等等，具体的价格上面给大家介绍了相关的内容，大家可以作为参考，具体价格要根据自己的实际情况而定。个人出租房屋交什么税也给大家介绍了相关的内容，比如说企业纳税人应该缴纳房产税，还有营业税等等，根据租房形式选择适合的缴费方法。