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[摘要] 在近年来,政府为了能够满足收入比较低的家庭住房的需求,已经在不断的建设大量的公租房,因为有很多人觉得公租房的价格比较便宜,就想通过相关的流程去申请到公租房,希望可以长期居住,所以就想把公租房买下来,不过公租房是属于政府的。
在近年来,政府为了能够满足收入比较低的家庭住房的需求,已经在不断的建设大量的公租房,因为有很多人觉得公租房的价格比较便宜,就想通过相关的流程去申请到公租房,希望可以长期居住,所以就想把公租房买下来,不过公租房是属于政府的,今天我们说说公租房可以买下来吗?租房购买政策?
公租房可以买下来吗
公租房租赁期限为3~5年
1、要优化公共租赁住房供应,打通商品房和保障房通道,通过收购、长期租赁等方式,筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。租赁管理方面,各地要对公租房信息公开,完善申请受理渠道、审核准入程序,降低准入门槛,方便群众申请。公租房租赁合同期限一般为3~5年,合同期满后将重新认定住房保障资格。
2、公租房承租对象租住一定年限(一般为3~5年)后,仍符合住房保障条件的,可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权,也可继续承租;不符合住房保障条件的要予以腾退,不得申请购买所租住公租房。
3、公共租赁住房项目配建的商业用房、商品住房,将由产权人按照有关政策规定面向社会公开出售或出租。
租房购买政策
1、依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》重庆公共租赁住房实行租售并举,并实行差别化保障,承租人租赁公租房5年后可购买公租房。
2、公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。
3、购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。
4、购买人与产权人或受托人书面签订销售合同,明确付款价格、付款方式、修缮责任,以及双方其他的权利和义务,付清全款后向房屋和土地权属部门办理登记。
5、购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易,可以继承、抵押。
6、公共租赁住房购买后抵押,抵押值不得超过房屋购买原值的70%。
7、购买人通过购买、获赠、继承等方式在购买公共租赁住房所在地获得其他住房的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。
以上介绍的公租房可以买下来吗,租房购买政策的相关信息就介绍到这里了,公租房如果是已经满足了购买的条件就可以把房屋买下来,变成真正的属于自己,在购买之前,必须要了解公租房的政策等等,这样才能更加顺利去选购,还有公租房是不能出租给别人,一旦发生这样的情况就属于违约了。
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