西直门租房找中介的注意事项？租房找中介的流程？

现如今，对于很多的上班族来说，租房子已经是常有的事情了，不管是在本地还是外地，有很多行业都是没有员工宿舍的，那么我们就不得不自己找房子住了，不过，在寻找之前我们可以先看一下相关的知识，了解一下西直门租房找中介的注意事项是什么，租房找中介的流程是什么。

西直门租房找中介的注意事项？

一、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

二、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。

三、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。

四、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。

五、因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。

六、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

租房找中介的流程？

一、搜索寻找在房源网上，按你的需要寻找合适的房源；了解详情找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话、QQ、E－mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。

二、约定看房对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看；现场看房按约定的时间和地点，到出租房地产实地考察。

三、细节洽商在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题（含租金、付款方式、押金数额、合同期限等），当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决。

四、签约成交一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件。

五、交付验收按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。

对于一些次的租房的人来说，对这方面没有什么经验，又急于找房子所以就只能通过中介寻找了，那么，上面的文章已经告诉了你们，西直门租房找中介的注意事项有哪些，并且告诉了你们租房找中介的流程是什么，有了这些了解之后，就可以很好的通过它顺利的寻找了。