活动场地租赁合同？签订场地租赁合同要注意的问题？

现在有很多年轻人比较喜欢自由职业，所以就会选创业，在我们创业的初期，必须要选择一个办公的场地，还要有一些场地进行宣传，进行做活动，才可以扩大自己的力度，所以这个时候，就必须要租赁活动的场地，那么，我们说说活动场地租赁合同？签订场地租赁合同要注意的问题？

活动场地租赁合同

年场地租赁合同简易版出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

条房屋基本情况该房屋坐落于本市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿＿＿＿＿．该房屋为：楼房＿＿＿＿室＿＿＿＿＿厅＿＿＿＿＿卫＿＿＿＿＿厨，建筑面积＿＿＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿＿＿平方米，装修状况＿＿＿＿＿，其他条件为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，该房屋（□已／□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第＿＿＿＿＿＿种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

第三条房屋用途该房屋用途为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证／□营业执照）及＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证／□营业执照）及＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后＿＿＿＿＿日内对该房屋做如下改善：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，改善房屋的费用由（□甲方／□乙方）承担。

（二）甲方（□是／□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限（一）租赁期自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前＿＿＿＿＿日向甲方提出（□书面／□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前＿＿＿＿＿日（□书面／□口头）通知对方。

第七条租金（一）租金标准：＿＿＿＿＿元／（□月／□季／□半年／□年），总计：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）。

（二）租金支付时间及方式：

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取／□甲方代理人直接收取／□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是／□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费／□电费／□电话费／□电视收视费／□供暖费／□燃气费／□物业管理费／□＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状／□乙方向甲方支付恢复原状所需费用／□乙方放弃收回／□归甲方所有但甲方折价补偿）。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内进行维修。不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条其他约定事项（一）（二）（三）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式＿＿＿＿＿份，其中甲方执＿＿＿＿＿份，乙方执＿＿＿＿＿份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：

住所：

证照号码：

法定代表人：

承租方（乙方）签章：

住所：

证照号码：

法定代表人：

签约时间：

签订场地租赁合同要注意的问题

１、Ａ提前解除，是只需要赔偿２个月租金，还是需要赔偿Ｂ的全部损失？

《租赁合同》中有一条：任何一方可提前一个月通知对方解除合同，并支付２个月租金的违约金。

但Ｂ说：这一条并不能说明李先生只需要赔偿２个月的租金，我的实际损失远远大于２个月租金；法律也说了，如果实际损失大于约定的违约金，那么应该按照实际损失赔偿。

２、该房子用于Ｂ的儿子注册的公司办公，是否违约？

Ａ认为是违约，因为合同是租给Ｂ的。但Ｂ认为不是，她说双方事先早就谈好，就是用于给Ｂ的儿子开培训公司的，只是签约时，公司还没有注册好。

合同上写的用途是：居住。而这个房屋却是商住两用的。

在这里提醒广大创业者，在进行场地合同签订的时候，一定要注意签一份规范的合同，让自己的权益有一个保障，希望上面的可以为大家带来一定的帮助。

活动场地的挑选也是我们在创业过程中比较重要的问题，如果活动场地选择好，就会节省一些没有必要的麻烦，然后好的场地也必须要签订一份租赁的合同来维护双方的权益，好了，今天就跟大家介绍到这里了，以上介绍的活动场地租赁合同，签订场地租赁合同要注意的问题？的相关信息，希望可以给大家带来帮助。