公租房大概多少钱？购买公租房选房要注意什么？

众所 ，公租房的租金比较便宜，那么公租房大概多少钱呢？影响公租房价格的因素有很多，比如说地域、国家政策等等，由此可见，公租房的价格并不是固定的。公租房不仅可以租，还可以购买。购买公租房选房要注意什么？选房一定要注意房屋的位置、采光性、周围交通、安全等等方面的问题。

公租房大概多少钱？

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

3、公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。

4、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

购买公租房选房要注意什么？

1、交通便捷。并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等原因，尽量都不要离的太远，否则会对生活造成不便。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到。

2、客厅、卧室的位置布置要要合理：应具有独立性、完整性，形状上也不宜过分狭长。客厅以聚财为好，太狭窄了不利聚财。卧室影视具有重组日照和良好通风的私密空间，休息的好坏，直接影响到一个人的第二天工作效率。户型布局中讲究“前厅后卧”。客厅是招待客人、家人休闲、聚集之所，不应成为“四通八达”的过道。

3、楼屋的选择。按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便而且给生活带来一种新的高度。根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1－3层称低层、3－7层为多层、8－12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。

购买公租房选房要注意什么以及公租房大概多少钱，相信你们已经都知道了。另外，公租房不论是租赁还是售卖，这不是随便哪个人都可以购买的。只有人们满足一定的条件之后才具有购买资格，而且租赁房屋的人具有优先购买权，价格上也会便宜很多。如果你们还想了解公租房更多更详细的内容，可以上网搜索一下。