房东直租房怎么找？租房委托书怎么写？

直租不知道大家清不清楚，这种的也就是说，你会和房东直接联系没有中介的介入，也不会有中介费的存在，一般的话，对于时间多的人来说就会找这种房子，但是，不知道房东直租房怎么找的话根本找不到，此外，有的人想委托别人租房，但是不知道租房委托书该怎么写。

房东直租房怎么找？

1、租房子可以看看：我们租哪儿看看，百度租哪儿即可，房东直租等瞅瞅，但是网站上面中介费是免不了的；

2、你可以不在网上找啊，实地考察，想住哪儿，就在那儿晃悠，多在路上或巷子看看，很多的，那种很多是房东自己贴的小广告；

3、租房潜规则：租过房子的朋友都知道，现在的租房，虽然有正规的合同存在，但是在签订合同之前，咱们租房也是有一定的潜规则的；

4、例如现在的租房一般都不短租，少于半年，房东一般都不愿意出租，有的房子甚至以一年为期限，少于这个时间，直接是免谈的；再者，租金的支付一般都是押一付三，每次交租必须是三个月一交，可没有房东愿意一个月一个月的收取。

租房委托书怎么写？

个人租房授权委托书

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息、房屋名称、坐落地址。

1．房龄；房间数量：＿＿＿＿间；卫生间数量：＿＿＿＿间；平米，装修情况：简单

2．电器：家具：3．水、电、天然气和物业管理费用由承租人自理

4．腾清情况：空房

5．年租金：

三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本及复印件。

由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。

四、甲方责任：甲方承诺“房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：

1、该房屋已经腾空。

2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。

3、该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。

五、乙方责任：

1．乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。

2．安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。

3．提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。

4．安排客户入住。

5．协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。

6．在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。

六、服务费及支付

1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时（签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时），甲方一次性支付给甲方作为服务费。

（以一年租期为标准，不足一年则支付50元服务费）

2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六

（1）款规定支付乙方服务费。

3、支付费用日期：甲方应在收到房客租金后即将上述服务费支付给乙方。

4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。

对于房东直租房怎么找，看了文章之后大家有了一定的了解，你们可以学习一下上文的方法，然后利用这些方法去寻找对应的房子，这样的话就为大家省掉了中介费，与此同时，上文还给大家介绍了一下租房委托书怎么写，如果你们要让别人替你租房子的话，就要把委托书提前写好了。