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[摘要] 其实,租房相信有很多人都经历过吧,有很多人说租房是可以找中介,但是现在中介是要收取一定的中介费用的,所以有很多人就放弃了找中介,不过我们想要自己去找房子租的话,就会对租房的流程以及一些技巧等都要有一定的了解。
其实,租房相信有很多人都经历过吧,有很多人说租房是可以找中介,但是现在中介是要收取一定的中介费用的,所以有很多人就放弃了找中介,不过我们想要自己去找房子租的话,就会对租房的流程以及一些技巧等都要有一定的了解,那么,我们说说市中心租房的流程有哪些呢?租房的技巧是什么呢?
市中心租房流程
1、双方签订租赁合同。
2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件。
3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件。
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。
租房的技巧是什么
一、地理位置
1.先找工作再找房子,相信很多人都有这样的经历,或者身边的人经历过。找好了房子,然后工作的地方的地方特别远。想想大城市的交通,每天上下班挤到你怀疑人生。最后的结果就是,要么换房子要么换工作,那过程相必也是十分麻烦。
2.价格,越靠近市中心的贵,靠近地铁的贵,相信大家都知道。不同区域的房租也是天差地别。前面提到先找工作再找房子。既然区域确定了,就是价格了。房子的装修,周边设施,周边交通都影响着房子的价格。各位找房的小伙伴要好好做功课了~
二、租房的途径
1.网络租房,相信现在大部分租房都是通过网络,这些房源的发布者分为中介和个人。有些APP可以直接联系到房东,也可以找到性价比很高的房源。但大家也要谨慎虚假中介和无良房东。不要在app看到又便宜又好的房源就激动不已,那大多数就是虚假的信息。比如赶集,58同城,安居客等等很多都是虚假的房源信息。总的来说不要抱着侥幸的心理,性价比特比高的大多数是假房源。
优点:选择性多,房源多,缺点:中介多,虚假信息多
2.房屋中介,现在老牌的中介比如我爱我家这些大家比较熟知的。房源信息可以保障真实。但都会收取中介费,而且又专门的中介人员带你看房,态度也都是不错的。如果不在乎那半个月的中介费建议先去找房屋中介。毕竟这些每个区域都有分店,对自己的区域内房屋情况还是很了解的,可以给你很中肯的建议。
三、如何看房
1.周边生活设施,有些小区十分偏僻,别说找个商店,连叫个外卖都不好叫。毕竟是长期的生活的地方,所以还是要好好考虑下位置的~
2.室内配备家电,现在网上大多数都会写着“拎包入住”的字眼来吸引租房者。但事实却不尽人意。配备的家电都参差不齐。现代城市的生活节奏,时间就是金钱。冰箱,洗衣机,空调还有宽带的配备都是必须的。一个人住的话厨房的条件相对不那么看重。没有天然气大多数配个电磁炉。入住前,一定要先检查下家电是否能用,避免日后纠纷。还有入住当月的水电天然气的费用结算好,以免自己产生损失。
关于市中心租房流程,租房的技巧是什么的相关知识就到这里了,其实我们在租房的时候,有很多的方法,只要我们的方法对的话,就会找到很好的房屋,而且大家必须要在找房屋的时候,对于相关的知识有一定的了解,这样可以给我们在租房的过程中带来一定的帮助,让我们顺顺利利的租房。
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