赶集网租房子怎么样？租房房产税如何计算？

相信大家听说过的就是，房天下58同城和赶集网了，这三种做的都是租房方面的事情，不过，在58同城中也可以寻找工作，购买二手物品等，不管是哪一种的，我们要知道赶集网租房子怎么样，只有对这个网站做到透彻的了解才可以做出选择，此外，租房房产税如何计算。

赶集网租房子怎么样？

一、如果双方初步达成一致并且准备签订房屋买卖合同时，一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产主管机关查阅房屋登记簿，以了解对方是否为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了抵押等情况，因为只有登记簿上的记载才是具有公信力的权利归属证明。

二、赶集网租房子是可以的，租房子时，自己一定要看房东的房产证，以防是转租的。签合同时，仔细看看合同。房产证（PremisesPermit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

三、在与房屋有关的交易活动中，房产证还是能够起到一定的证明作用。但是，房产证所起到的只是初步的证明作用。在房屋买卖的缔约过程开始时，欲出卖房屋的一方出示房产证，可以初步证明自己是房屋所有权人，有关的缔约谈判可以据此展开。

租房房产税如何计算？

一、出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12％，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4％税率征收房产税。

二、依据：《关于修改《天津市实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的通知》（津政发〔1999〕43号）第六条规定：国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的房产，个人自有出租的房产及房地产管理部门经营的房产（公产、代管产、托管产等），均应按房屋租金收入计征。

三、第八条规定：房产税的税率，按照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12％。《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》（地税公告〔2011〕19号）规定：一、对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的，按4％税率征收房产税，按0．5％征收率征收个人所得税。

四、对个人取得月租金收入超过20000元的，按4％税率征收房产税，按1．5％税率征收营业税并按规定征收附加税、费，按0．5％征收率征收个人所得税。

上面的文章给大家详细的讲了一下赶集网租房子怎么样，那么，从文章的介绍中我们已经对这个网站非常熟悉了，所以，放心的使用它寻找房子就可以了，并且，也告诉了你们租房房产税如何计算，大家要用上文的计算方式算一下你们需要缴纳多少的税费，然后对照着去交就可以了。