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[摘要] 不知道门面出租信息的内容有哪些,写不出来信息的话,就没办法把自己的房子出租给别人,而且,也不清楚门面出租怎么交税,为了自己的房子可以在短时间内找到租客,就必须要把这些问题搞清楚了。
有的人想出租自己的门面房,但是,没有接触过这方面的知识,不知道门面出租信息的内容有哪些,写不出来信息的话,就没办法把自己的房子出租给别人,而且,也不清楚门面出租怎么交税,为了自己的房子可以在短时间内找到租客,就必须要把这些问题搞清楚了。
门面出租信息内容有哪些?
旺铺出租联系人:yyy先生电话:13900008888以上打印或毛笔写,字体粗点远远马路开车的人能看见,因为有的人开着车找铺的,贴在门面上,贴高点防人撕,可以用红纸吉利。
门面转让
兹有本市----路-----号旺铺因为业主另有发展特优价转让。(如果是空门面就标明“空转价格-------元)(如果是含货品或者配套物品:内含空调-----台,液晶电视42吋---台…………转让价格----------元)
联系人:
联系电话:
年------月----日。
门面出租怎么交税?
(1)营业税:根据营业税暂行条例及其实施细则规定,纳税人营业额未达到国务院财政、税务主管部门规定的营业税起征点的,免征营业税;达到起征点的,全额计算缴纳营业税。我省目前规定的营业税起征点为:按期纳税的,月营业额20000元;按次纳税的,每次(日)营业额500元。对办理税务登记证的,适用按期纳税标准;对未办理税务登记证,适用按次纳税标准。应纳税额为租赁收入×5%。
(2)个人所得税:按财产租赁所得依照20%的税率计算征收,财产租赁所得一般以个人每次取得收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元,定额减除费用800元。应纳税所得额为每次收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-修缮费用(800元为限)-定额减除费用(800元)
应纳税额为应纳税所得×20%
(3)房产税:应纳税额为租赁收入×12%
(4)印花税:按租赁合同金额的1‰征收。
(5)城建税、教育费附加、地方教育费附加:分别按照应纳营业税额的7%、3%、2%申报缴纳。
上面的文章告诉了你们门面出租信息内容有哪些,其中的联系人电话必须要写到,最重要的一点就是房子的地理位置在哪里,地理位置好的话就比较抢手一些,与此同时,从文章里也了解到了门面出租怎么交税,所对应的税费缴纳的地方都是不同的,你们可以根据这个去交。
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