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[摘要] 很多房东在出租房子的时候会在线上线下同时发布自己的房源信息,这样的话,寻找到租客的几率就非常的大,而且,可以在短时间内把自己的房子出租出去,但是,还不知道出租房屋发布58同城信息的步骤有什么,所以,还没办法发布。
很多房东在出租房子的时候会在线上线下同时发布自己的房源信息,这样的话,寻找到租客的几率就非常的大,而且,可以在短时间内把自己的房子出租出去,但是,还不知道出租房屋发布58同城信息的步骤有什么,所以,还没办法发布,而且,也不了解出租房屋房产税怎么计算。
出租房屋发布58同城信息步骤?
一、我们来到58同城的首页,点击上方的登录。登录页面,选择“动态页码登录”。手机动态页码登录页面,输入手机号、动态验证码,进行登录。
二、这样就登录上了,点击右边上方的“免费发布信息”。选择“房屋信息”,再选“整租房”。房屋出租的界面有一个有情提示,一定要实名认证之后才能够发布出租信息,没有认证的就需要进行认证操作后才可以进行下面的操作。
三、选择整套出租还是单间出租,现以整套出租为例介绍下。进行一些房屋信息填写,包含小区名称、房屋类型、楼层、租金、租金已包含费用。
四、填写房屋出租的标题,如什么地区3间2厅多少钱出售,类似这样的标题,以及对我们房屋周围的情况进行描述,如交通方便,出门有公交车等情况进行填写,以及我们的出租房屋真实图片上传。
五、填写自己和房屋的关系,以及联系电话,QQ。最后,可以选择进行推广,不需要直接点击发布就可以了。
出租房屋房产税怎么计算?
一、房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:
二、是房产的计税余值,二是房产租金收入。按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
三、由此得出结论:对于出租方来说,需要缴纳房产税,对于租入方来说,不需要缴纳房产税。因为不是买卖交易的。二手买卖房屋是需要交纳房产税的!
通过阅读上面的文章,我们已经清楚的知道了出租房屋发布58同城信息的步骤有哪些,大家按照文章里所介绍的这个步骤去发布自己的信息就可以,这样的话,就把你们不会在网上发布信息的问题解决了,并且,还给你们讲了一下出租房屋房产税怎么计算,大家用这个方法算一下自己需要交多少费用。
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58上有不少房产信息,不过建议多看几个网站的,像闪转网、安居客,多点选择更好
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