通州北苑租房方式有哪些？租房的流程有哪些？

现在的普通白领基本上都有过租房的经验，那么通州北苑租房方式有哪些？租房子的方式有很多，有些人通过中介，有些人自己找房源，而有些人选择与二房东合作。虽然说租房子的方式不一样，但是租房的流程是差不多的，租房的流程有哪些？具体有哪些步骤呢？需要注意什么？

通州北苑租房方式有哪些？

1、中介

中介只提供房源信息给你，合同是你、房主、中介三方共同签订，中介只保证信息的真实性其他什么都不管。不收中介费的应该是跟房东收了，而房东则会加到房租上。

2、代理

这种形式是是房主将房子租给中介，中介将房屋租给你，这种模式的多数是一些小的代理公司，比较不正规。

3、个人房源

去租房网站，或者是熟人介绍。租房网站上要问清楚是代理公司还是房东自己发帖的。

4、二房东

这种情况是租客跟房东租了房子，再转租给你，跟二房东租房一定要看他跟房东的合同。

租房的流程有哪些？

1、渠道：至少提前一天从58同城，赶集网，安居客，豆瓣等网站搜集房源信息，联络好看房的联系人，或者直接走进一家中介公司，如我爱我家，链家地产，21世纪不动产等靠谱中介，找到一位经纪人为你选择适合的房源，当然，你是需要支付大约1个月的租金作为的。如果是女生，看房时有人陪同前往。

2、房源：房源的归属大概分为三类，一类是房子的主人，也就是中介口中的“业主”，一类是中介或代理公司，一类是二房东。这直接影响到你会跟谁签署租房合同，也关系着你们的合同关系结束时，你们双方所产生的利益纠葛。

3、类型：北京的房子里可能会有很多隔断，一定要看一下你租的这间是否隔断，房间里是否有隔断，用手敲一下就可以知道，声音是不同的，总共住了多少人要做到心中有数。隔断隔音效果很差，你懂的。

4、定金：无论是业主还是中介，看好了房子需要交纳一定数额的定金，他们通常会要求交一个月的房租，不要答应，协商在500以内。

5、签合同：如果你和业主直接签合同，就不牵扯到第三方，你们之间的关系会简单很多。如果是中介，有两种情况，他们会让你跟业主签合同，只从中收取，你跟中介签合同，见不到房东。建议选择跟房东签合同的方式，不要让中介插手这件事。

6、租金：一般来说是押一付三，一季度一交，有少数是押二付二的情况，最后你押金能否顺利退回，取决于甲方人品，或你的人品了。水电费的分摊有的按户分摊，有的按人头分摊，要问清取暖费，卫生费，物业费，有线电视费，转租费。转租费是你如果在合同期内退房，为了要回中介费，你帮助房东或中介找到了一个下家，他们有时会收取一定数额的转合同费，大约200元。

租房的流程有哪些？上文中已经详细的介绍了租房子的流程，不过人们如果在外租房子的话，一定要注意安全的问题，这是最重要的。通州北苑租房方式有哪些？人们也可以在网上搜索信息，不过网上的信息真假难辨，人们要学会分辨信息的真假，这样才可能找到合适的房源。