租房合同需要按手印吗？正规的租房合同是怎样的？

为了保证双方的合法权益，在租赁房屋时都需要签订一份房屋租赁合同，只有正规的房屋租赁合同才具有法律效应，正规的租房合同是怎样的？其中包括哪些内容呢？还有租房合同需要按手印吗？关于这些问题的内容你们可以继续看看下文，对你们会有所帮助，赶紧来看看吧！

租房合同需要按手印吗？

1、《合同法》第32条规定：“采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。”任何一种书面合同，只要手写签名或加盖印章就是有效的。

2、但是在实践中，标的较大的、较复杂的合同还是经常会有摁手印的情形，这主要是协议当事人为了避免发生争议时，对方抵赖，说字迹不是自己签的，而为了保护自己而设定的一个辅助流程。我国法律并未明确要求合同必须摁手印，除非当事人在协议书中设定摁手印才生效的条款，否则无需摁手印。

正规的租房合同是怎样的？

1、甲方将座落于县城xx一间面积为82．5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。租期从xx年元月一日起至xx年十二月三十一日止。年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

2、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0．5％的违约金。承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

3、在合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0．5％支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

4、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

5、在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

租房合同需要按手印吗？这个问题想必你们已经知道了吧、总之，签订合同有许多细节都要注意，否则这份合同就不一定具有法律效应，特别是在签订合同之前，更要仔细的查看合同中的内容，以防存在文字陷阱。正规的租房合同是怎样的？正规的租房合同条理清晰，内容简洁，简简单单就能表达出人们想要的意思。