房屋施工合同有哪些内容？房屋施工需要注意什么？

人们想做生意时一般都会租赁商铺，为了以后的生意有更好的发展，人们在租赁商铺之后，一般都会对房屋进行装修，这样能够让整体的格局看起来高端大气上档次。房屋施工需要注意什么？在施工之前双方都需要签订一个合同，合同中的内容应该清晰、有条理，这样的合同才不会存在漏洞。房屋施工合同有哪些内容？

房屋施工合同有哪些内容？

1、工程概况，首先是工程地点，一定要填写详细；其次是工程承包可采用三种方式，即乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；乙方包工、甲方包全部材料，采取何种方式完全由甲方决定。其次是工程期限，最后将合同总造价写清楚。

2、若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。施工图纸。合同中规定了两种方式，是甲方自行设计并提供施工图纸。合同第四条规定了甲方的工作，即您的施工地要具备施工的条件。规定了乙方应做的工作，即避免野蛮装修。工程变更。

3、材料供应。按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；第二按合同约定由乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。硬性规定了工期延误的解决方法。双方约定本工程施工质量按照2000年3月1日执行的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》。

4、双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收，合格的填写是：阶段是即主要材料进场时验收；第二阶段是隐蔽工程结束后进行验收；第三阶段即工程全部结束，验收合格用户签字，结算完毕，进入保修去现场验收即可。乙方应提前两天通知甲方参加验收，阶段验收后，应填写工程验收单。

房屋施工需要注意什么？

1、房屋改建，在进行拆建以前，首先要排除拆除的墙体不是承重墙，不是配重墙。除此之外，都是可以考虑的。自己准备好了，先要跟物业打声招呼，请物业过来看一下，经过物业同意以后才可以进行改建。

拆除墙体的垃圾要集中存放，一定不能随处乱处理。

2、电源，要进行线路首先一定要购买质量过硬的电线电缆，因为我们一般是进行隐蔽埋藏的。所以，电线的质量好坏直接影响到房屋的整体质量和使用年限。插座一定要在尽可能地多留几个。毕竟家居生活中随时需要使用电源，不定什么时候你就会感觉自己家里的插座不够用了。

3、防水，装修的时候，防水是一个重中之重。防水的好坏，直接影响到你家里地面的使用质量。大家总不想在用过一段时间以后楼下来告诉你屋顶漏水吧？那个时候，你既要自己对家里的防水重新处理，又得给人赔礼道歉，严重的还要包赔别人的损失。

4、瓷砖，家里如果准备安装地面砖的话，瓷砖的质量一定要买质量好一些的。质量次的瓷砖，表面看起来或许没有太大的区别，但是每到阴天下雨，就会有一种刺鼻的异味的。因此，瓷砖的质量一定要注意。

5、门窗、橱柜，门窗在购买的时候如果条件允许，进行选择原木的。毕竟，为了家里的空气质量，为了家人的身体健康，只有原木门窗、厨具才会尽可能的减少甲醛的释放。另外，厨具用不锈钢产品也是一个不错的选择。

6、地面质量检查，我们做装修必然少不了要请人帮忙。对于地面不管是木地板还是瓷面砖，一定要在施工师傅完工以后进行检查。的方法就是检查板材的拼接缝大小，板材的排列是否整齐。最后对于地面有没有空鼓，可以用一把小木槌轻轻地敲打地面进行检查。

7、墙体质量检查，墙体如果是贴墙纸，一定要检查有没有空鼓的地方。这个，用手顺时在墙上摸一下，就可以检查的出来。如果墙体是做的大白，那么的方法就是在傍晚十分，用手电照着检查。通过手电的斜光可以检查出墙体是否平整。最简单的方法，取一个长长的两尺，用它从上到下在墙上比一下就可以了。

以上就是房屋施工合同有哪些内容和房屋施工需要注意什么的解答，如果房屋的产权是自己的，那么怎么装修都没有问题，但如果是租赁别人的房子，不论是个人住房还是商铺，在对房屋进行改装之前，人们要争取到房东的同意，以免发生房屋租赁纠纷，这一点非常重要。