深圳新楼盘开盘信息走势？购买新楼盘的注意事项？

深圳属于大都市，很多大城市的房子的价格都是逐渐攀升的，而且对于一些工薪阶层来说购买房子还是很有压力的。所以要了解深圳新楼盘开盘信息走势是什么，看看房价是什么样的状态。同时如果想要购买房子的话，购买新楼盘的注意事项有哪些，这些内容在了解楼盘的时候都是很重要的问题，来了解一下。

深圳新楼盘开盘信息走势？

1、罗湖区罗湖10月二手房均价51488元／m罗湖9月二手房均价51542元／m环比上月下跌0.10％↓同比去年同期上涨9.32％↑。

2、福田区福田10月二手房均价70558元／m福田9月二手房均价70654元／m环比上月下跌0.14％↓同比去年同期上涨13.06％↑。

3、南山区区域内近几月房价走势南山10月二手房均价76201元／m南山9月二手房均价75945元／m环比上月上涨0.34％↑同比去年同期上涨14.00％↑同比去年同期上涨17.07％↑。

4、龙岗区区域内近几月房价走势龙岗10月二手房均价38656元／m龙岗9月二手房均价38746元／m环比上月下跌0.23％↓同比去年同期上涨8.76％↑。

购买新楼盘的注意事项？

一、了解开发商背景和资质选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。首先要看房地产房地产开发商的实力。这是房屋质量的重要保证。尤其对于购买期房的客户来说，房子买的时候，还只是纸上的图画。最后是否能拿到和图纸上一样的房子，完全要靠房地产开发商的信誉进行保证。

二、评价房地产开发商首先看“资格”，即房地产开发商的经营资格。对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询不是漫无目的那样大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看。

三、社区周边的大环境和配套市政的发展方向直接影响楼盘的。周边的配套也非常重要，比如是否大型超市、有无菜市场、洗衣店、取款机、医院，可供散步休闲的广场公园等。此外，还要看这一地段是否有好的医疗设施。人是难免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近没有医院或者医院水平不高，就会对家庭生活带来很大的烦恼。一个完善的周边配套设施也是房子能的重要条件。

四、节省出行时间成本购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2在交通上，那么1月＝60＝2．5天，1年＝730＝30天，50年＝36500＝1520天＝4年。

五、gg提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。一些城市地铁的开通，也会带来其周边房价的。

六、选房看新楼盘时首先要求要有良好的便利性，这样可以使你在日常生活中节省大量的时间、精力及交通费用。这种便利发达的交通会给出行带来极大的便利。因此房子的地段选在靠近地铁站，公交车站等交通便利的地方。

七、看房时必须了解的买房知识向售房者提出“一个要求”，提出将售楼广告的确切内容写进购房合同，以此见该广告内容虚实；这样能快速判断房子质量好坏。

八、预售许可证审查掌握“两个要点”，查看预售项目是否与销售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售范围内。如果不满足这两个要点，就要谨慎购买楼盘的房子了）进售楼处要能经过“三道关卡”，“逼订”（售楼人员以所购房屋紧俏来“逼”你尽快下单），“封杀”（出于“捂销”“惜售”目的，售楼人员告知你最看中的那套房已售，让你放弃），“以情动人”（让你感到不好意思不下单）；此时一定要坚定自己先前定下的购房要求，不要受到售楼人员的影响。

九、下定金做到“四个明确”（具体位置、面积、价格，签正式买卖合同时间，定金数额和交付时间，定金返还形式）；做到“四个明确”，才能避免日后产生不必要的纠纷和麻烦。考虑实际购买房屋的“五个差异”（环境、布局，家具摆设，装修材质，做工粗细，设计细节）；这些细节也很重要，直接决定了住房的品质。

上述介绍了关于深圳新楼盘开盘信息走势的问题，不知道大家了解了吗，其实不同区域的楼盘的价格是不同的，所以大家想要了解具体的内容还是需要到当地售楼部进行详细的了解。购买新楼盘的注意事项是什么，这些内容对于大家购买房子来说都是有一定参考作用的，希望能对大家有帮助。