舟山房屋出租管理方法？房屋租赁流程？

因为有很多人次租房，所以对于租房子这方面的相关知识并不是了解的很多，所以也不知道从哪里下手，所以我们在租房子的过程中，为了避免这种情况发生，我们必须要在网上查找一些租房的相关知识，那么，我们来说说舟山房屋出租管理方法？房屋租赁流程？希望可以给大家带来帮助。

舟山房屋出租管理办法

1、体现了鼓励商品房屋出租的精神。《商品房屋租赁管理办法》第六条，将九种不得出租情形，减少为属于违法建筑的，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的，违反规定改变房屋适用性质等四种情形；

2、严格规范了房屋分割出租行为。《商品房屋租赁管理办法》第八条规定出租住房应当以原设计的房间为出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的标准；

3、维护了商品房屋租赁双方当事人的合法权益。《商品房屋租赁管理办法》第九条、十条，进一步明确了出租人的房屋维修及确保房屋安全、承租人合理使用房屋等义务；

4、明确了主管部门在加强租赁管理和提高服务水平方面的工作要求。《商品房屋租赁管理办法》第五条规定主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。

房屋租赁流程

1、向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》凡在本市出租房屋的单位或者个人首先向房屋所在区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请。属于涉外出租房屋的向市房地局房政处提出申请。经房屋主管部门审核符合规定的，发给北京市房地局统一印制的《房屋租赁证》。属于涉外出租房屋的，在《房屋租赁证》上加盖“涉外”印章。属于临时房屋的，发给《临时房屋租赁证》。提交资料。

2、房屋出租申请书；房屋产明或批准建房的合法文件和证明材料、个人应提交房主的居民身份证明；单位应提交单位法人资格证明；出租共有房屋的，应提交其它共有人同意出租的证明或委托书；涉外的房屋须有公安部门的批准书。

3、寻找交易伙伴，签订租赁契约。房屋租赁登记备案。房屋租赁双方达成协议并签订书面合同后，到房屋主管部门办理租赁备案手续。提交文件：房屋租赁合同、房屋所有权证、《房屋租赁证》、《临时房屋租赁证》；当事人双方合法证件。

看了这篇文章，相信大家对于舟山房屋出租管理方法，房屋租赁流程的知识也有所了解了吧，我们在租房子之前，必须要对于房屋出租管理的方法以及房屋租赁的流程有一定的了解，清楚了这些相关的知识，才能够顺利的把这件事情完成，不然就很难在最短的时间内去解决相关的问题，让自己很麻烦。