公租房新政有哪些？公租房的基本优势？

我们都知道公租房是政府的一种房型，如果想要居住这种房子的话，就必须要清楚它的政策，如果不知道政策是什么的话，根本没办法判断自己有没有居住的资格，所以，在不知道政策之前就先别去申请它，此外，关于公租房的基本优势有哪些呢，我们可以看一下文章的介绍。

公租房新政有哪些？

1．北京日报客户端12月3日消息，刚刚，北京市住建委正式发布《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》，违规转租转借公租房，5年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房（含市场租房补贴）及共有产权住房。

2．2018年11月9日至11月15日，本市就《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》（征求意见稿）面向社会公开征求意见。总体来看，社会各界对本市进一步加大公租房转租、转借行为监管力度给予高度肯定和支持，认为该政策将推动我市公租房运营管理进入新阶段，是促进我市公租房监管体系健康发展的重要举措。

3．针对《通知》具体内容，市住建委介绍，我市制定的公租房违规转租转借查处标准，是依据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）等有关规定作出的行政处理决定，处罚内容包括取消家庭各类保障房资格，停止发放租金补贴，退回承租住房，并按有关规定处以罚款和追缴违法所得等。同

时，结合北京特色，还增加了更为严厉的处罚条款，要求各区住房保障部门，应将违规家庭的信息记入不良信息档案，自取消资格决定作出之日起，5年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房（含市场租房补贴）及共有产权住房。5年后再次申请且取得备案资格的，应以市场租房补贴方式保障为主。

公租房的基本优势？

1．规划合理

公租房小区主要布局在主城区的聚居区中，有相对成熟的产业支撑。

2．交通方便

每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行。

3．配套完善

超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。

4．环境宜居

由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统，成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3．5－4．0之间，绿化率35％左右，与周围普通商品房楼盘大体相当。

5．户型合理

户型在30－80平方米，60平方米以下的占总量的85％以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等功能齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。

6．租售并举

在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

根据文章里所写的这些知识中已经知道了公租房的新政策有哪些，你们可以根据的政策看一下自己有没有居住的资格，如果有的话直接去政府申请就可以了，与此同时，这篇文章还详细的告诉了你们公租房的基本优势是什么，有了这些优势的话就可以更好的选择它了。