租房交多少税？如何租到满意的房子？

随着科技的不断发展，人们租房的途径也越来越多，其实无论你选择什么样的租房途径，能租到满意的房子才是重要的，租房也是很讲究的，很多技巧的知识都是希望大家能get到的，下面是小编对租房交多少税？如何租到满意的房子的知识介绍。

租房交多少税？

1、房产税，房产税以租金收入4％计算缴纳。

2、营业税，营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

3、个人所得税，个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。

4、城市维护建设税及费附加，以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、１％三档税率）和费附加率３％计算缴纳。

如何租到满意的房子？

1、厕所直冲卧床：有些租房单间只有卧室和厕所，这个时候看到厕所直冲卧床这种房子也好不好。卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对卧床会产生不利影响，对人的生体健康有害。

2、根据工作需求。了解交通是否方便：这里所说的交通方便是相对于工作来说的，考虑租房价格在内，好从出发到公司所用时间不要超过一个，否则一天工作下来，你会觉得的累。

3、签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗，在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。

4、帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。

当我们跟随小编对租房交多少税？如何租到满意的房子的知识学习了解后，我们知道了要是租房子的话，其实技巧还是蛮多的，要想租到满意的房子方方面面都是需要注意了解的，希望上面的租房技巧可以帮助大家找到满意的好房子。