出租房税费怎么收？个人出租非住房应缴纳什么税？

房屋出租在现在的房产税会场上还是很普遍的，因为房源比较多，租房的人也比较多，此时大家就要出租房屋了，但是你的房屋出租有了收入，就需要进行纳税了，那你知道出租房税费怎么收？个人出租非住房应缴纳什么税？下面是小编的介绍。

出租房税费怎么收？

1、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得。

2、房产税：以租金收入4％计算缴纳。营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

个人出租非住房应缴纳什么税？

1、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

2、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

3、房产税：以租金收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

4、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

当我们跟随小编对出租房税费怎么收？个人出租非住房应缴纳什么税的知识学习了解后，我们明白了要是出租房屋的话，税费是需要缴纳的，要知道住房和非住房缴纳的税费是完全不同的，所以我们要知道这一点才行，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。