国家租房新政是什么？租房子需要考虑什么？

因为现在租房的人需求是比较大的，很多地方的租金一直在上涨，这样就有很多的人租不起房子了，所以国家针对这一现象出台了一些新的租房政策，这些政策的出台是可以保证租方以及出租方一些合法的权益的，那么国家租房新政是什么以及租房子需要考虑什么的问题，看我们今天解答。

国家租房新政是什么？

1．出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，收回住房。

2．合同中没有约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金。

3．直辖市、市、县人民政府应当建立住房租金发布制度，定期公布分区域的市场租金水平等信息。

4．鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同，当事人签订3年以上住房租赁合同且实际履行的，当地政府应给与相关政策支持。

租房子需要考虑什么？

1、安全。租房子需要考虑的最重要的因素就是安全，尽量选择安全设施齐全的小区，不要为了便宜选择太过偏僻的出租房，尤其是独身女性。

2、周边环境。租房子也是让自己住得舒心，尽量选择绿化条件好的小区，如果周边有公园或者运动场所那就更好了。

3、交通情况。租房子一定要考虑公司和租房地点的距离以及交通情况，尽量选择靠近公交站或者地铁站的房子，具体几站路这个一般影响不大。

4、房租。房租是租房子必须面对的一个现实问题，每月的房租不宜占据收入太多比例，以免影响生活质量。

5、配套设施。租房子一定要查看房子的配套设施是否齐全，冰箱、洗衣机、空调等，这样可以节省自己添置家具的时间。

6、租房方式。租房子一定要与房东签订规范的租房合同，如果是通过中介租房，一定要选择靠谱的中介，另外尽量规避二房东转租。

以上这篇文章就是关于国家租房新政是什么以及租房子需要考虑什么的问题解答，看完今天的解答研究，对于这两个问题有了一定的了解，毕竟出门在外租房子，我们一定要注意安全，上文介绍的需要考虑的问题要考虑到，这样我们租房住就能得到的保障了，当然别忘记安全。