公租房能卖吗？北京公租房租赁期限？

公租房能卖吗？很多人开始申请公租房就是为了租赁，但是日后有钱了房子住着也有感情了，因此就把公租房买了，买了之后的公租房是可以买卖的，要是在自己租赁期间的公租房是不允许买卖的，买卖是犯法的，下面就一起了解一下北京公租房租赁期限是多久。

公租房能卖吗？

1、首次购买公租房部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额。超过5年，房价要重新核定。如果购买的是部分产权。价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。

2、同品质普通商品住房销售均价的80％。优惠后均价不得低于同地段、政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

3、公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖

4、出售公租房的收入，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，5年内不得上市交易。如果买公租房人想把这套房子卖掉，5年后房子，共有人按比例获取好处。

北京公租房租赁期限？

1、租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。

2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。

3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。

通过上文小编对公租房能卖吗？北京公租房租赁期限的知识解析，我们明白了要是申请公租房的话，就要了解公租房的知识，尤其是在北京申请公租房并且入住的，要知道可以租赁5年的，这样大家就不用担心自己的住所不稳定了，可以踏实的住下去，希望上文小编的知识解析可以帮助到大家。