一般租房中介费多少？租房中介费如何计算？

一般我们去中介租房的时候，租房中介费多少。这个不一定，因为中介分为好多种，有的中介抽的比较多，中介费就高了，有的抽的比较少，中介费就低了。有些好的中介，因为手下是有员工的，所以抽的比较好，但是一般他介绍的房子也是比较靠谱的。有的中介虽然抽的少，但是房子大多数都不靠谱。所以就看自己怎么选择了。

一般租房中介费多少？

1、北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

2、上海：房东与租客各支付月租金的30％－35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

3、成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

4、重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50％作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。

租房中介费如何计算？

1、租房中介费收取多少依各地惯例而定、有的城市是房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。

2、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房中介费。

3、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客个月租房租金的百分比来支付。

4、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

5、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！

但是租房中介费如何计算，说起这个其实很简单的，房子看起来比较好，而且你又想中了，就算房子本身价格比较低，但是遇到中介之后，价格也至少翻一番了，所以与其说是租房子的费用比较高，还不如说是中介费是比较昂贵的。一般租房的中介费都是对半赚的的，所以遇到中介要狠下心来砍价。