深圳公租房是什么？签订公租房合同要注意什么？

深圳公租房是什么？初到深圳，很多人还比较的迷茫，找房子就花费了人们大量的精力，有人为你推荐申请公租房的时候，大家心中还在想这是什么房子，随着对公租房的了解逐渐深入，大家开始关注签订公租房合同要注意什么的知识，下面就跟随小编一起学习了解吧。

深圳公租房是什么？

1、公租房，即公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

2、公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

3、公租房有五个特点：一是保障性。二是政策支持性。三是租赁性。四是专业性。五是供应群体广泛性。

4、公租房所解决的人群：对既买不起经济适用房又不够廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

签订公租房合同要注意什么？

1、公租房入住后不得增加共同居住人。承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。根据国家和省市有关法律及文件规定，公租房在分配前已进行了简单的装修，具备基本入住条件。公租对象分配到公租房以后，原则上不得再次进行装修或改变原有使用功能以及内部结构。但是为了基础住房生活的需要，可以使用夹板或者易恢复原状的方式进行房间隔断，但不得拆墙、砌墙等方式对公租房进行改装。如公租对象根据生活需要确需进行装修的，必须征得公租房产权单位同意方可进行。

2、不得擅自转租。公租房签订合同法律条规没有具体的规定，只规定了租用公租房最长不能超过５年，即公租房合同最长的期限不能超过５年，但是在５年之内由租户和公租房管理中心自行决定，法律没有这方面的硬性规定，但是一般签的是１到３年的租房合同。

通过上文小编对深圳公租房是什么？签订公租房合同要注意什么的知识解析，我们明白了要是在深圳想要租房子，申请公租房是不错的选择，公租房申请下来就可以长久的居住，还不用担心在租房的过程中被赶走，那你知道租赁公租房怎么签订合同吗，认真学习上面的知识吧。