海口租房房源信息怎么辨别？租房怎么和房东谈判？

市面上的出租房源信息有很多，但其中有一些信息是非常不靠谱的，对于没有经验的人来说，很有可能就会上当受骗，所以，我们必须要看一下海口租房房源信息怎么辨别真假的方法有什么，只有把这个方法掌握好了，才可以在短时间内找到靠谱的房源，此外，租房怎么和房东谈判呢。

海口租房房源信息怎么辨别？

一、一切要你在签合同前给钱的都是假房源！在讲诉如何辨认真假房源之前先给几个受骗案例让大家感受一下。2000块！！小编只能晓之以理动之以情地安慰他了。千万不要提前交定金呀。如果一定要给，也要确定对方是真房东。

二、租房骗局主要分两种：房东”跟你说人在外地，不能为了看房特意回来一趟，要先给“定金”才能带你看房。一听到这里，各位准租客们就可以挂电话了。他们是骗子！请马上举报房源，以免让更多人受害。

三、房东”约你出来看房了，看房后马上让你交“定金”或“租金”。碰到这一类情况各位要确认带你看房的人是真房东，可以让他提交出相关证明。如果是委托的，也要提供房东委托的证明材料。就算你们已经签了合同，这也有可能是假合同。

四、”望、闻、问、切“辨真假、望：留意房源信息在看房前我们有什么技巧可以辨认真假房源呢？这个时候我们可以看三点。看照片：照片很漂亮的，美的像酒店里的豪华套房的，99％是假的看看价格，如果不贵，嗯，100％是假的了。

五、看房源描述：描述与房源信息不符的；描述就像从别的房源复制粘贴的；字体大小不一；描述很短或几乎没有的。这些情况70％是假房源。看价格：价格与同区域同小区同户型的平均房价便宜很多的。90％是假房源。

六、闻：打听房价网上的信息也有可能不准确，租房者租房前事先打听好房子周围的房价，方便杀价之余也可以了解小区环境。对想租的区域事先了解清楚，也是为了之后跟“房东”交流的时候做准备。

七、问：探问房东核实信息对“房东”的身份我们一定要时刻保持怀疑状态。打电话给“房东”时要多问问房子的情况，与房源信息不符的一律列为假房源。可以多问问建筑周围有什么超市、银行之类的。如果是真房源，那么房东应该是清楚房子周围的情况的。

八、切：不要放过每一个细节如果看房的时候发现房子的地理信息与房源描述不符，这就是假房源！房子与照片相差太多的这种情况也是经常发生的，如果在能接受的范围的话就算了吧。

九、多的这种情况也是经常发生的，如果在能接受的范围的话就算了吧。还有，有房子钥匙的人不一定就是房东，有可能会发生“二房东”或黑心中介一房多租这种情况。所以，看房还是要多留心眼的。

十、真房源长啥样？说了这么多吓人的假房源，那么怎样的房源可以基本判定为真房源呢？房源照片一看就是手机拍的，虽然丑丑的但一直拼命透露出它是真房源的气息。房源描述很长，都是亲自写的而不是百度搜的，说了很多房子附近的情况，并且都是真实的。

租房怎么和房东谈判？

一、价格是选房子时最关心的，因此租房时和房东的谈判技巧就是能否成功杀价的关键了。比如，进入房间，即使你再满意这间房，也要不动声色。要让房东觉得你是理性的房客，手头还有许多房源可以挑选，并不仅仅锁定他这一个房源。或直截了当地告诉他，你的可挑选余地很大，希望他在租金上作出让步。

二、同时还可以询问房东尽可能多的问题，包括出租房的产权所属、租金支付周期、小区配套设施等。在摸清了房子的基本情况以后就可以开始针对性地合理杀价了。需要提醒初次租房的朋友，遇到理想的房源，一旦杀价成功，或只要接近你的心理价位，切勿犹豫，赶快支付定金。毕竟，现在中低价房源的出租是卖方市场，辛辛苦苦寻觅到的房子不要让别人抢去。

这篇文章是针对海口租房房源信息怎么辨别的方法来写的，文章里的方法都是非常有效的，我们可以用这些在实际当中运用，大家只要把这些方法掌握好了，把它运用到实际当中，就可以在短时间内找到合适的房源了，与此同时，在文章里也看到了租房怎么和房东谈判的方法。