太原租房均价多少？租房合同法律特征？

很多毕业的人即将步入社会，他们选择的方向有很多，都会根据自己所定的目标去选择自己要找什么样的工作，有的人不喜欢在本地打工，所以打算去外地发展一下，但是，刚去了的话就必须要解决住的问题，所以，我们要打听一下太原租房的均价是多少，此外，租房的合同法律特征有哪些呢。

太原租房均价多少？

1．如果是整租大概2000—3000吧，如果是一个人住的话租公寓吧，条件不错，相比整租便宜不少，有个1000左右就能租下了，划算。还有就是地段啦，相对来说南城比北城要贵那么一点儿，尤其靠近迎泽商圈和长风亲贤商圈，基本都奔1500去了。

2．前两天刚回太原也是不懂，开始去找的中介，结果有不少假房源，被各种忽悠，而且开价高，哪怕只租三个月都要收你一个月的房租作为中介费。去年朋友介绍的一个公寓。

好像是个新公司，叫恩家壹公寓，名字怪怪的，但各方面服务还算不错。房子装的也还凑合，反正满足我是够了，租金1200，租了一年。他们能月付，所以资金上没压力，这一点感觉挺好。给你来张他们家的房间图。

3．我就知道房租基本在700—1300不等，你可以上网找或者去恩家壹公寓类似的公寓平台，你要先看好哪个位置，在去看看有没有贴出租信息的，好的大概在1000左右，据说恩家壹的房租都是零中介的，大多数都是独立卫生间与厨房的。

租房合同法律特征？

1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。

这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。

2．房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。

房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。

3．房屋租赁合同具有临时性。

房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。

因此，《合同法》第二百一十四条规定：＂租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。＂

关于太原租房均价多少上文已经告诉了大家，一般的话整租价格大概在2000至3000元，如果是合租的话大概是1500元，或者是几百元左右，这个要根据你们寻找的房型和地理位置来决定，不过，我们可以参考着上文的价格去租房，与此同时，也知道了租房合同法律特征是什么。