房产租赁纠纷律师怎么收费？房屋出租的注意事项？

有些租客可能找到一些比较黑心的中介，那么难免会出现一点房产租赁的纠纷。如果资金比较大，有部分租客会选择打官司，不得不找律师，那这个时候可以先了解房产租赁纠纷律师怎么收费，一方面可以控制成本，另外一方面也可以打赢官司。不过也要注意房屋出租的注意事项，因为有部分房子可能存在隐藏的问题，要做好预防。

房产租赁纠纷律师怎么收费？

按实际情况，对于租赁合同纠纷，当事人协商解决无效的，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院根据实际情况及相关法律规定进行处理。

相关法律规定《中华人民共和国刑法》

1、第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

2、第二十三条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

房屋出租的注意事项？

1、出租房房东个人情况

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项

承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况写进合同

承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。

4、收据押金条的保管

承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

5、物业杂费交付写进合同

租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

6、寻找合适房屋

旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

上面都是房产租赁纠纷律师怎么收费以及房屋出租的注意事项，如果不小心出现房产租赁纠纷，这些纠纷是比较严重的情况下，可以找一些专业的律师，当然律师也不是做公益的，也可能会收取一定的费用，而且这些费用的比例还算比较高，大家也可以多关注不同律师事务所的收费标准。